Sök bostad / Ljungby / Villa / 6 rok / Kyrkliden 4

Utgångspris:

1 100 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Evelina Kronberg

Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vittaryd

Kyrkliden 4

Se på karta

Utgångspris:

1 100 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Evelina Kronberg

Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplansvilla med vacker sjötsikt, snart till salu!

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 112 m²
Biarea: 7 m²
Tomtarea: 2 458 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 30 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Kyrkliden 4 och denna enplansvilla med sjöutsikt. Bostaden är belägen i småorten Dörarp som är belägen strax utanför Ljungby. En mindre ort som är placerad mellan två sjöar - Färsjön och Vidöstern och dess vackra natur. Huset som ligger uppe på en höjd av en större tomt med en fantastisk utsikt över sjön. Tomtens storlek skapar möjlighet för avstyckning eller för den som vill ha en privat hemmamiljö.

Huset är byggt i praktiskt 1-plan med upp till 5 sovrum för den större familjen. Vackra trägolv i holländska mönster samt kakelugn finns i det störa allrummet som rymmer både större möblemang samt matbord. Köket är äldre med mycket orginaldetaljer sedan huset byggdes. Badrum och praktiskt tvättstuga finns.

Vill du bo lantligt och njuta av vacker sjöutsikt, då är du varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Öppen hall med plats för avhägning. Vy in mot kök.

VARDASGRUM/MATRUM
Ljust härligt vardagsrum till vänster om hallen. Här finns fina golv i fiskbensparkett. Dem stora fönsterpartierna ut mot den gröna trädgården ger härlig utsikt ut mot sjön. Charmig öppen spis med puts som vilar mot en tegel fasad.
Ljusa mönstrade tapeter, vitt tak och plats för mat och större soffgrupp.

SOVRUM
Från allrummet tar du dig in till ett genomgångsrum som idag används som sovrum. Ljus tapet, träparket och fönster med spröjs.

SOVRUM
Sovrum som tidigare var ett garage. Fiskbens parkett Ljust insläpp ifrån 2 fönster med spröjs. Blommig tapet.

KÖK
Kök tidstypiskt för näs huset byggdes. Vitt kakel och vitvaror i äldre standard. Tidsenligt köksavdelare med skåp och arbetsyta. Finns utrymme för liten matgrupp vid det stora fönster vid matplatsen och ett något mindre fönster vid arbetsytorna. Ljusa tapeter.

GROVENTRE
Groventré med renoveringsbehov och äldre standard med tvättmaskin. Rött golv, vävtapet . Från detta utrymme finns en altandörr som tar dig ut mot trädgården på framsidan.

BADRUM
Halvkaklat badrum på ena sidan med blått kakel, resten av badrummet består av plastmatta på vägg och golv. Utrustat med duschkabin, bidé, wc samt handfat.

SOVRUM
Ljust mindre sovrum och fönster med spröjs och parkettgolv och tapet med grönt mönster

SOVRUM
Sovrum med äldre tapet, fönster med spröjs och parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 112 m²

Biarea: 7 m²

Tomtarea: 2 458 m²

Utgångspris: 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 30 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel samt eternitskivor

Fönster: 3- glas isolerfönster samt enstaka 2-glas kopplade i fönsterbågar

Takbeklädnad: Sadeltak, eternitskivor, eternitpannor, läkt och plåt

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Renoveringar

1998 fönster tillverkade och troligtvis bytta i närheten av detta.
Ca 15-20 år plåttak lagt på befintligt tak.
Mitten 90-tal badrum renoverat
Ca 2009-2010 Bergvärme installerad
Löpande ytskiktsrenoveringar.

Tomt/balkong/uteplats

På baksidan av tomten ligger den stensatta uteplatsen samt det inglasade uterummet. Här kan man njuta av utsikten mot sjön och den härliga eftermiddagssolen.

Parkering

På uppfarten finns plats för parkering av din bil.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Ljungby

Fastighetsbeteckning: LJUNGBY DÖRARP 5:49

Planbestämmelser

Dörarps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-17, Senast ändrad: 2020-10-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: LJUNGBY DÖRARP FS:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

30 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 4870 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Värme, Vatten, El, Sophämtning, Avlopp samt sotning: 30 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 113 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 343 000 kr

Mark: 141 000 kr

Totalt: 484 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 87 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-04-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Kyrkliden 4, Vittaryd

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.