Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Anmäl till visning
Måndag
 23/10
16:00-17:00
Tisdag
 24/10
12:30-13:00
Evelina Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Evelina Simonsson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Anmäl till visning
Måndag
 23/10
16:00-17:00
Tisdag
 24/10
12:30-13:00
Evelina Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Evelina Simonsson
Fastighetsmäklare

Wieselgrensgatan 6, Hovmantorp

Renoverad villa med stor inglasad altan samt dubbelgarage!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 128 kvm
  • Biarea: 42 kvm
  • Tomtarea: 1 013 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 33 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 128 kvm
  • Biarea: 42 kvm
  • Tomtarea: 1 013 kvm
  • Utgångspris: 1 850 000 kr
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 33 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump och braskamin
Ålder: Braskamin 2014, Luftvärmepump 2005/2006

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta på mark med ovanliggande isolering (nivell golv samt uppreglat golv) betong i våtrum.
  • Stomme: Regelverk av trä
  • Fasad: Kalksandsten samt träpanel
  • Fönster: 2 och 3-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Stickprovskontroll av jordade eluttag utförd utan anmärkning.
    Elförteckning finns.
    Jordfelsbrytare finns inte.
  • Murstock kommentar: Skorstenen är sotad och inspekterad 2017
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt luftvärmepump och braskamin

Renoveringar

Badrum 2009
Fönster och dörrar 2011
Garage 2012
Kök 2013
Braskamin 2014
Takbyte 2014
Inglasad altan 2015
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stora ytor finns i det tillbyggda uterummet från 2015 samt på stort trädäck som sträcker sig runt gaveln och mot baksidan av huset. Utrymmen finns för flertalet större möblemang för den större familjen eller det större sällskapet.

Övriga byggnader

På nedre delen av tomten finns ett mindre förråd samt förvaring för ved.

Parkering

På fastigheten finns bra parkeringsmöjligheter på såväl uppfart för upp till fyra bilar samt i ett stort dubbelgarage. Säljaren har under 2012 rest garagets takstolar till ett sadeltak och byggt till så man har ett stort dubbelgarage. .

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej inkopplat i huset.

Allmänt

  • Län: Kronoberg
  • Kommun: Lessebo
  • Fastighetsbeteckning: Lessebo Wieselgren 4

Planbestämmelser

Hovmantorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700527)
Hovmantorp,wieselgren 1-15, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19461217)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hovmantorp, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19971128, Registreringsdatum: 20070227)

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Driftkostnader

ca 33 600 kr/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på två vuxna och ett barn.

Fördelas enligt följande

  • Vatten/avlopp/renhållning: 10 000 kr
  • Uppvärmning/el: 22 800 kr
  • Sotning: 400 kr
  • Sjövatten frivillig kostnad: 400 kr

Taxering

  • Byggnad: 639 000 kr
  • Mark: 160 000 kr
  • Totalt: 799 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1968
  • Standardpoäng: 41
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 943 750 kr.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Wieselgrensgatan 6, Hovmantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Måndag 23/10   16:00-17:00
Wieselgrensgatan 6
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Tisdag 24/10   12:30-13:00
Wieselgrensgatan 6
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Evelina Simonsson

Fastighetsmäklare
Till toppen