Hoppa till innehåll

Länshult 71 och 73, Älmhult

Stort och välplanerat hus i ett plan med ostört läge

  • Typ: Villa, 1-plan med krypgrund + vind (oinredd)
  • Rum: 9, varav 6 sovrum
  • Boarea: 210 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 3 528 kvm
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: ca 41 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plan med krypgrund + vind (oinredd)
  • Rum: 9, varav 6 sovrum
  • Boarea: 210 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 3 528 kvm
  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: ca 41 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Jordvärme och vedspisar.

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: Isolerglas
  • Takbeklädnad: Tegelpannor
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Murstock: Murad/Insats
  • Kommentar: Även bilverstaden har mekanisk ventilation.

Renoveringar

2005 Jordvärme installerad.
2010 Badrum med bastu i hus nr 2 renoverat.
2013 Kök i kontorsrummet installerat.
2015 Nya garageportar till bilverkstaden, växthus.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Totalt fem uteplatser varav fyra är stenbelagda. Till en av uteplatserna har det byggts en liten dansbana (2013).
Tomtarea 3 528 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Bredvid hus nr 1 har gräsmatta anlagts 2014.

Övriga byggnader

Bilverkstad på 130 kvm fördelat på verkstadsrum med gjutet golv där det finns plats att ha en bil lyft ( 3 ,30 i takhöjd), däckrum med gjutet golv, kök/kontor med laminatgolv (kök installerat 2013 med kyl/frys, spishäll, diskbänk, ugn och fläkt) utgång till ett gästrum med kakelugn och laminatgolv. Inåtgående isolerade garagedörrar med en höjd på 3,30 meter sattes in år 2015.

Förråd med vedskjul, isolerat förrådsrum med laminatgolv och ett förrådsrum.

Förråd med garageport för personbil vid verkstad bestående av del oisolerad och ett mindre rum som är isolerat.

Växthus (påbörjat 2015)

Förråd mellan husen innehållande förrådsrum med diselverk och trädgårdsförråd.

Parkering

Carport mellan husen med plats för två bilar.

Vid hus nr 1 finns en grusad uppfart för bilar som gjordes år 2015.

Grusad uppfart vid bilverkstaden.

Tv/Internetanslutning

Tv: Tv-antenn (marksänd digital-tv). Internet: ADSL

Allmänt

  • Län: Kronoberg
  • Kommun: Älmhult
  • Fastighetsbeteckning: Älmhult Länshult 1:27

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut Ut
Officialservitut: Utrymme jordvärmeanläggning

Övrigt

Till Älmhult är det 1 mil.

Nära till Kalvasjön.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

ca 41 500 kr/år
Kommentar: Uppvärmning och hushållström är sammanslaget. Även bilverkstaden är inräknad i driftkostnaden.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 30 000 kr
  • Försäkring: 7 000 kr
  • Renhållning: 3 500 kr
  • Sotning: 1 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 969 000 kr
  • Mark: 176 000 kr
  • Totalt: 1 145 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1979
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Nytt taxeringsvärde enligt säljaren år 2015
    Byggnad: 969 000kr Mark: 196 000kr Totalt: 1 145 000kr.

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 146 600 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Besiktningsman: Daniel Persson
Beskrivning: Energiklass F.
Status: Energideklaration är utförd 2015-08-20.

Alla bilder

Karta & område

Länshult 71 och 73, Älmhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jeanie Wehlin

Fastighetsmäklare
Till toppen