Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 200 000 kr

Första Västralundsgatan 2, Västervik

Centralt belägen villa där den gamla charmen är bevarad på ett stilfullt renoverat sätt

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 154 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 698 kvm
  • Byggnadsår: 1925
  • Driftkostnad: ca 46 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 154 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 698 kvm
  • Utgångspris: 2 200 000 kr
  • Byggnadsår: 1925
  • Driftkostnad: ca 46 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Boarea enligt taxeringsinformationen: 147 kvm.

Uppvärmning

Pelletspanna med elpatron och eldstad (pelletsbrännare -05)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad (målad och delvis utbytt -08)
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt (-07)
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt (stuprör delvis bytta -16)
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Pelletspanna med elpatron och eldstad (pelletsbrännare -05)

Renoveringar

2016: Nytt staket, renovering av muren, byte av vissa stuprör och renovering av toalett.
2013: Renovering av kök.
2008: Målning och delvis utbyte av träfasad, byggnation av entréhall.
2007: Nytt tak.
2005: Ny pelletsbrännare.
2004: Renovering av badrum.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck i härligt sydostläge med sol såväl dag som eftermiddag.
Behändig trädgårdstomt med lekvänliga gräsytor och stor altan i härligt sydvästläge med praktisk utgång från vardagsrummet.

Övriga byggnader

Praktiskt GÄSTHUS med utdragen el samt FÖRRÅDSBOD.

Parkering

Stor biluppställningsplats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och nuvarande ägare hyr fiber av VME för 150kr/mån.

Allmänt

  • Län: Kalmar
  • Kommun: Västervik
  • Område: Västervik
  • Fastighetsbeteckning: Västervik Hunden 2

Planbestämmelser

Västralund O Rosenhillsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19471010)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

ca 46 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 20756 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 20 000 kr
  • Uppvärmning: 8 000 kr
  • Vatten och avlopp: 12 800 kr
  • Försäkring: 3 000 kr
  • Renhållning: 2 600 kr
  • Beskrivning: Driftskostnaderna är beräknade efter nuvarande ägares förbrukning, idag bor 5 personer i hushållet.
    Vattenförbrukning: 275kbm/år.

Taxering

  • Byggnad: 875 000 kr
  • Mark: 336 000 kr
  • Totalt: 1 211 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 593 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2017-03-20
Besiktningsman: Lars-Inge Karlsson

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Första Västralundsgatan 2, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christin Wahlman

Franchisetagare/Fastighetsmäklare
 

Maria Örnvall

Mäklarassistent
Till toppen