Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
25 000 000 kr
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
25 000 000 kr
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion

Sommarhemsvägen 7, Västervik

Exklusivt drömhem vid havet med en makalös strandtomt endast några kilometer från Västerviks stad.

  • Typ: Villa, 2-plansvilla med sutterängvåning
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 347 kvm
  • Biarea: 74 kvm
  • Tomtarea: 2 926 kvm
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: ca 66 438 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med sutterängvåning
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 347 kvm
Biarea: 74 kvm
Tomtarea: 2 926 kvm
Utgångspris: 25 000 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: ca 66 438 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Gästhus om 48 kvm boarea tillkommer.

Uppvärmning

Bergvärme (3 borrhål x 140 m)
Märke: Thermia

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betongprefab
Bjälklag: Betong
Fasad: Skiffer/puts
Fönster: 3-glasfönster, schuco-fönster och glaspartier i aluminium. Fjärrstyrda solgardiner.
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft FTX inkl kyla
El: All el är anslutet till KNX. Huvudsäkring 35A
Huvudsäkring: 35 A

Tomt/balkong/uteplats

Huset smyckas av soldränkta takterasser, samtliga med sydvästläge. Terrasserna är fint planerade och formade av granit med värmeslingor. Vardera terass är helt unik i sitt slag. Terasserna är väl planerade och erbjuder ett härligt spabad/jacuzzi och ett poolområde där poolen ramas in av ett stort soldäck. Poolen har ett vackert uttryck med mosaikbeklädning, infälld belysning och glastak.

Vid båthuset erbjuds ett härligt möblerbart soldäck som ramar in huset mot havet.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Med ett bra läge intill det stora huset är gästhuset placerat. Gästhuset funktion och utformning följer bostadshuset. De båda husen samspelar och skapar ett pampigt uttryck. Gästhuset erbjuder 48 kvadratmeter boarea fördelat på allrum och kök samt badrum. Köket är utrustat med spishäll/fläkt, inbyggnadsugn, microvågsugn och diskmaskin samt skjutbara glaspartier från golv till tak mot poolområdet och havsviken, Sovrummet är inrett med skjutbara glaspartier, klädkammare och ingång till badrum. Badrummet är utrustat med wc, handfat och badkar. Alla golv är belagda med silestone. Alla rum har inbyggda högtalare i tak med Sonos ljudsystem

Båthuset som ligger beläget vid strandlinjen strax nedan för huset är försedd med en fjärrstyrd port. Innermått 11 x 3 m. Båthuset är förberett med ingjutna balkar för upphängningsanordning, har klinkergolv och plats för vinterförvaring.

Jordkällare.

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage med fjärrstyrd port och klinkergolv: Garaget ligger i anslutning till groventrén i det stora bostadshuset.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Västerviks stadsnät

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK RUTSBERG 2:1

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Utfartsväg mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Utfartsväg mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vatten-och avloppsanläggning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vatten och avloppsanläggning - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

25 000 000 kr

Driftkostnader

ca 66 438 kr/år
Årlig elförbrukning: 52352 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 40 307 kr
Vatten och avlopp: 13 641 kr
Försäkring: 10 000 kr
Renhållning: 2 490 kr

Taxering

Byggnad: 7 284 000 kr
Mark: 3 762 000 kr
Totalt: 11 046 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2014
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 18 000 000 kr.

Alla bilder och film

+ 164 Visa alla 170 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sommarhemsvägen 7, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Jeansson

Franchisetagare/Certifierad nyproduktion