Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 450 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     26/6
  • Anmälan krävs  
  • Boka
  • Torsdag
     28/6
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Emma Widerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Widerström
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 450 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     26/6
  • Anmälan krävs  
  • Boka
  • Torsdag
     28/6
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Emma Widerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Widerström
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarassistent

Östra Kyrkogatan 22, Västervik

Ett av Västerviks äldsta hus

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans hus för permanentboende eller fritidshus.
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 kvm
  • Tomtarea: 148 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 38 161 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans hus för permanentboende eller fritidshus.
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 77 kvm
Tomtarea: 148 kvm
Utgångspris: 2 450 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 38 161 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel, taket byttes i sin helhet år 2015
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Huset har ny el vilken byttes i samband med husets renovering omkring år 2009.
Murstock: Skorsten av plåt
Kommentar: Vid renovering av huset byttes även syllen. Den pampiga stora porten in till huset är ny sedan år 2016.

Renoveringar

Säljaren har utfört flera omfattande renoveringar och nybyggnationer under åren. Till största del har de stora renoveringarna ägt rum i boningshuset, både invändigt och utvändigt. Nytt tak och renoverad fasad, ny grund och ny syll. Entréplanet har i sin helhet genomgått en omfattande renovering med undantag för den bevarade matsalen/allrummet, i entréplan byggdes också ett helt nytt kök som tidigare inte fanns. Säljaren har specificerat samtliga renoveringar i bilagd Frågelista.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Den oerhört vackra innergården är unik i sitt slag och för tankarna bakåt i tiden, det känns välkomnande och pittoreskt i all sin elegans.

Övriga byggnader

På fastigheten finns förutom det vackra stora huset en uthuslänga med inrett gästrum. Uthuset har restaurerats och tagits väl om hand genom åren. Gästrummet är trevligt inrett och välkomnar övernattande gäster. Gästrummet är isolerat och försett med elelement. Uthuset erbjuder också ett vedförråd och goda utrymmen åt trädgårdsredskap och förrådsförvaring.

Via köket nås jordkällaren som är renoverad.

Parkering

Möjlighet till parkering finns på innergården med något begränsad yta.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan i området men man har inte valt att installera detta i huset. Möjlighet till fiber finns om så skulle önskas.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: Västervik Tryckaren 8

Planbestämmelser

Västerviks Stads Stadsplanelagda Område, Stadsplan (Beslutsdatum: 19270812)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

Ekonomi

Utgångspris

2 450 000 kr

Driftkostnader

ca 38 161 kr/år
Årlig elförbrukning: 6414 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 414 kr
Uppvärmning: 6 638 kr
Vatten och avlopp: 7 609 kr
Försäkring: 2 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 1 500 kr

Taxering

Byggnad: 855 000 kr
Mark: 745 000 kr
Totalt: 1 600 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Nya taxeringsuppgifter:
Taxeringsvärde byggnad 1 140 000 SEK
Taxeringsvärde mark 567 000 SEK
Summa taxeringsvärde 1 707 000 SEK

Taxeringsuppgifterna ovan är specificerade enligt säljarens uppgifter.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 144 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta & område

Östra Kyrkogatan 22, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 26/6  
Östra Kyrkogatan 22
Anmälan krävs
Torsdag 28/6  
Östra Kyrkogatan 22
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Widerström

Fastighetsmäklare
 

Maria Mattsson

Mäklarassistent
Till toppen