Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 495 000 kr

Alphyddan, Ankarsrum

Topprenoverat hus i sjönära läge

  • Typ: Fritidshus, 1,5 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 kvm
  • Tomtarea: 2 058 kvm
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: ca 26 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 kvm
Tomtarea: 2 058 kvm
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: ca 26 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare/torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel, bytt på två sidor 2018
Fönster: 2-glasfönster, trä (2016 nedervåningen), 2018 övervåningen
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt, 2018
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonprotokoll finns från 2015.
Mätvärde 130 Bq/m3 i vardagsrum
280 Bq/m3 i källare 1 (ej boutrymme)
210 Bq/m3 i källare 2 (ej boutrymme)
El: All el är bytt. På övervåningen för ca 10 år sedan, nedervåningen från 2017.
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2016-06-06
Murstock kommentar: Besiktningsprotokoll finns från 2015 och 2016, provtryckning utan anmärkning.
Kommentar: Huset har totalrenoverats från 2015 och framåt.

Renoveringar

2015 -
Kök
Pelletskamin
Nytt ekgolv nedervåning
Vattenfilter (7 steg)
Träpanel invändigt i vardagsrummet
Köksö med gasolspis

2016-
Täljstenskamin i köket med ugn och stekplatta
Nya tvåglas träfönster på nedervåningen samt nya altandörrar
Omdränering samt isolering
Renovering wc nere med klinkergolv med golvvärme

2017 -
Badrummet på övervåningen
Ny el nedervåningen och källaren
Ny altan på baksidan
Ny fasad på baksidan
Nytt tack över den bakre entrén
Nya panelväggar i matrummet

2018 -
Tillbyggnad av altan på sjösidan
Ny fasad mot sjösidan
Nytt tak samt plåtarbete inkl skorstenen
Nya 2-glasfönster i trä på övervåningen
Innertaket i källaren
Målning av huset utvändigt
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan mot sjösidan i västerläge från 2018.
Altan på baksidan av huset byggd 2017.

Övriga byggnader

Enklare förrådsbyggnad

Parkering

Gott om plats på infarten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns från Västerviks miljö och energi

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Ankarsrum
Fastighetsbeteckning: Västervik Hummelstad 9:1

Övrigt

Huset säljes med samtliga inventarier som finns vid visningstillfället.

Då säljarna kommer att flytta till Kanada väljer dom att använda sig av en friskrivningsklausul för dolda fel.
Vid utgångspris eller högre betalar säljarna 50% av kostnaden för besiktning och dolda-fel försäkring om köparen önskar.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

ca 26 800 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Uppvärmning: 5 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Försäkring: 2 760 kr
Renhållning: 2 640 kr
Sotning: 900 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna baseras på året-runt boende för fyra personer.

Taxering

Byggnad: 172 000 kr
Mark: 267 000 kr
Totalt: 439 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1934
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 273 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 293 kr

Alla bilder

+ 73 Visa alla 79 bilder
 

Karta & område

Alphyddan, Ankarsrum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 274 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Gustafson

Fastighetsmäklare
Till toppen