Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 600 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 600 000 kr

Berguvsvägen 2, Oskarshamn

Havsnära läge med en trädgård utöver det vanliga!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 165 kvm
  • Tomtarea: 1 357 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 38 509 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 165 kvm
Tomtarea: 1 357 kvm
Utgångspris: 5 600 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: ca 38 509 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump "IVT 495 Twin" samt komplettering med bervärmehål (60 m), golvvärme i hela huset

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Radon: Radonmätning utfördes 2007 med resultat under gränsvärde.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgården är insynsskyddad med flera uteplatser i olika väderstreck och indelad i olika rum. I anslutning till bostadshuset finns ett rejält altandäck och en balkong med utgång från ett av övervåningens sovrum, med fantastisk utsikt. Runt poolen och vid köket har stenlagda uteplatser skapats.
Trädgården är inspirerad av den engelska trädgårdsstilen med mycket romantik och kontrast mellan det vilda och det formklippta. I trädgården finns bl a en damm med koikarpar som är omgiven av bambu som rasslar i vinden och olika vattenväxter. I det ena hörnet av dammen stoltserar ett tulpanträd, i det andra hörnet en röd japansk lönn som med dess vridna stam och grenar även blir en snygg vintersiluett. Nära dammen finns också en magnifik magnolia ’Galaxy’ samt ett flertal spaljerade persikor som denna sommar gett rikligt med frukt.
På tomten finns ett berg sparat som ger karaktär och ansluter till omgivningen. I bergskrevorna har perenner och buskar planterats. På södersidan finns delen som senast anlagts med en klassisk perennrabatt med bl a trädgårdshibiskusar, blodtoppar, miskantus, rudbeckior och rosenflockel och en pergola som ger poolområdet en inramning med klängrosor, lavendel och vin.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Det tidigare garaget har gjorts om till förrådsutrymme. I anslutning till garaget finns ett rum som med fördel kan användas som kontor, gästrum eller tonårsrum. En luft/luftvärmepump monterades i rummet 2016. Från rummet och även från trädgården nås det generösa växthuset med tillhörande köksträdgård.

Parkering

Stenlagd uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i bostadshuset och arbetsrummet.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Oskarshamn
Område: Oskarshamn Norr
Fastighetsbeteckning: OSKARSHAMN KOLBERGA 2:16

Planbestämmelser

Kolberga 2:2 m.fl,östra Rotvik, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120910, Registreringsdatum: 20130529)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Oskarshamn Kolberga Ga:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Övrigt

Inga lån behöver övertas, utan köparen kan fritt nyttja bästa möjliga finansiering.

Ekonomi

Utgångspris

5 600 000 kr

Driftkostnader

ca 38 509 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 24 140 kr
Vatten och avlopp: 8 431 kr
Försäkring: 3 728 kr
Renhållning: 2 210 kr

Taxering

Byggnad: 1 778 000 kr
Mark: 620 000 kr
Totalt: 2 398 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 665 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-08-29
Besiktningsman: Alexander Sieb, Anticimex AB

Alla bilder och film

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Berguvsvägen 2, Oskarshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ingela Noresson

Reg. Fastighetsmäklare
 

Ebba Strandman

Mäklarassistent
Till toppen