Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 950 000 kr

Dragskär Draget 17, Oskarshamn

Unikt läge på havstomt!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 6, varav 2 sovrum
  • Boarea: 175 kvm
  • Biarea: 45 kvm
  • Tomtarea: 4 271 kvm
  • Vattenarea: 560 kvm
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: ca 35 224 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 6, varav 2 sovrum
  • Boarea: 175 kvm
  • Biarea: 45 kvm
  • Tomtarea: 4 271 kvm
  • Vattenarea: 560 kvm
  • Utgångspris: 4 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: ca 35 224 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vattenburet system anslutet till elpanna och solfångare

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten, från grävd brunn (delas med grannar enligt servitut)
  • Avlopp: Enskilt avlopp, till septitank och 2-kammarbrunn
  • Grund: Torpargrund/Källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster isoler med ytterglas/3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock kommentar: 1991 installerades ett insatsrör av stål i husets skorsten.
  • Uppvärmning: Vattenburet system anslutet till elpanna och solfångare

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1982-84
Målning av husets och garagets fasad har utförts de senaste åren.
2013 monterades en ny hydrofor och vattenpump.
2011 monterades solfångarna och ackumulatortanken.
1982-84 utfördes omfattande renoveringar samt tillbyggnad av tidigare bostadshus.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong med utgång från ett av övervåningens sovrum.
Delvis inglasad altan under tak.
Stor trädgårdstomt med sjöläge

Övriga byggnader

Friggebod.

Parkering

Fristående garagebyggnad med plats för upp till tre bilar och verkstadsdel.

Allmänt

  • Län: Kalmar
  • Kommun: Oskarshamn
  • Område: Dragskär
  • Fastighetsbeteckning: Oskarshamn Dragskär 1:2

Planbestämmelser

Dragskär 1:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671218)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Oskarshamn Dragskär Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattentäkt
Avtalsrättighet Vatten
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vatten - Se beskrivning
Officialservitut: Vattentäkt vattenledning

Övrigt

Inga lån behöver övertas, utan köparen kan fritt nyttja bästa möjliga finansiering.

Ekonomi

Utgångspris

4 950 000 kr

Driftkostnader

ca 35 224 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 21 600 kr
  • Vatten och avlopp: 7 120 kr
  • Väg: 455 kr
  • Försäkring: 4 195 kr
  • Renhållning: 1 854 kr

Taxering

  • Byggnad: 636 000 kr
  • Mark: 832 000 kr
  • Totalt: 1 468 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 384 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2016-10-05
Besiktningsman: Anders Bouveng, Anticimex AB

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Dragskär Draget 17, Oskarshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ingela Noresson

Reg. Fastighetsmäklare
 

Veronica Engström

Mäklarassistent
Till toppen