Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nybro

Vänsterkroken 16

Utgångspris: 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa i familjärt område!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 157 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 732 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 52 714 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Vänsterkroken 16, här har jag nu förmånen att få presentera en rymlig och smakfull villa i lugnt och familjärt område.

Framför er återfinns en bostad med flera och stora umgängesytor både invändigt och utvändigt. I anslutning till både matplatsen och det rymliga vardagsrummet finns vackra och värmande kakelugnar. Bostaden erbjuder även flera sovrum, praktisk tvättstuga och två badrum. Även en gästtoalett och separat tvättstuga finns. Från bostaden tar du dig bekvämt direkt ut i garaget.

Trädgården som löper runt huset bjuder in till både avkoppling och lek. I anslutning till entrén på framsidan finns en uteplats i soligt söderläge. Även på baksidan finns en uteplats, perfekt att kunna njuta av ljumna sommarkvällar på.

Här på Vänsterkroken bor du med närhet till förskola, skola, matbutik, busshållplats samt Svartbäcksmålas vackra friluftsområde.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 157 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 732 m2
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 52 714 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump + eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2020
- Renovering av badrum entréplan. Utfört av Snickerimontage.

2019
- Nytt golv och bjälklag i rum angränsande till garage. Utfört av Snickerimontage.
- Renovering av badrum på övre plan. Utfört av Snickerimontage.
- Byte av fönster till 3-glasfönster på övre plan samt på toaletten och i hallen på entréplan
- Byte av ytterdörrar, huvudentré och groventré

2018
-Byte av innerdörrar på över-/nedervåning

2013
- Renovering av kök

Löpande underhåll i form av byte av tapeter, samt målning av panel och fönster har även utförts.

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Fastighetsbeteckning: NYBRO PEPPARKAKSHUSET 8

Planbestämmelser

Hanemåla gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-08, Senast ändrad: 2004-02-09)

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

52 714 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 34 000 kr
Vatten och avlopp: 9 898 kr
Försäkring: 5 468 kr
Renhållning: 2 800 kr
Sotning: 548 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har inte använt eldstäderna frekvent, vid större användande av dessa kan elförbrukningen minskas. Elkostnaden är beräknad på ett genomsnitt för 2022 på 1,61kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 105 000 kr
Mark: 208 000 kr
Totalt: 1 313 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 202 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Vänsterkroken 16, Nybro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nybro
Vänsterkroken 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning