Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nybro

Sankt Sigfridsvägen 17

Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilfull totalrenoverad familjevilla med plats för hela familjen!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 1 570 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 40 573 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en representativ villa i barnvänliga Hanemåla! Här, på en återvändsgata, ligger detta hus pampigt på sin höjd, vilket gör det helt insynsskyddat från gatan. Här får du både generösa sociala ytor och en flexibel planlösning med sovrum fördelade på tre våningar – perfekt för både familj, gäster, tonåringar eller hemmakontor.

Från gatan leder en trappa upp på höjden där huset ligger. Gången upp till entrén är stenlagd och på framsidan intill huset finns en uteplats i västerläge där du kan njuta av kvällssolen. När du kliver in i huset känner du direkt att detta är en villa utöver det vanliga. Stora, blanka klinkerplattor ligger på golvet och en svängd trappa med små spotlights som lyser upp nedtill ger en känsla av lyx. Entréplan erbjuder modernt stilfullt kök, middagsplats, badrum och 2 av bostadens sovrum/kontor. Här finns även dubbla entréer.
På övre plan finner du två sovrum, ett rymligt allrum och större badrum där du kan njuta av ett avkopplande bubbelbad efter en lång arbetsdag.

Ena entrén leder ner till källarplan som även den delvis känns som en bodel. Här finns ytterligare två sovrum, alternativt kontor/gästrum. Du finner stilren tvättstuga med kakel och klinker, diskho och arbetsbänkar. Från tvättstugan leder en dörr vidare till ett stort förrådsrum med ytterdörr ut till trädgården. Trädgården är på hela 1 570 kvadratmeter med plats för lek och bus och/eller odling för den trädgårdsintresserade. Både läget uppe på en höjd samt trädgårdens växtlighet i form av träd och buskar ger fint insynsskydd. Tack vare trädgårdens storlek får du njutbar sol både för- och eftermiddag.

I området finns skola f-6 och dubbla förskolor. Här har du också nära till fantastiska Svartbäcksmåla Aktivitetsområde för den natur- och friluftsälskande.

Den här bostaden är verkligen något utöver det vanliga och rekommenderas att upplevas på plats.
Varmt välkommen till ditt nästa drömhem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 144 m2
Biarea: 72 m2
Tomtarea: 1 570 m2
Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 40 573 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2020

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong, trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Sten
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Hela villan totalrenoverad 2019-2020
Allt utbytt, såväl elledningar som avloppsstammar, vitvaror
Tilläggsisolerat, takbyte på hus och garage, nytt kök och nya badrum, alla ytskikt nya inklusive nya parkettgolv.

Övriga byggnader

Garage med fjärrstyrd port

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Fastighetsbeteckning: NYBRO BLÅSIPPAN 4

Planbestämmelser

Södra o norra vägens korsning med storgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-29, Senast ändrad: 2022-03-01)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 295 000 kr

Driftkostnader

40 573 kr/år
Årlig elförbrukning: 12284 kWh/år
Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 13 815 kr
Vatten och avlopp: 15 899 kr
Försäkring: 6 666 kr
Renhållning: 4 193 kr
Beskrivning: Observera att kostnaderna är ungefärliga och kan skilja sig åt beroende på vad man har för avtal på till exempel el och försäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 330 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 985 000 kr
Mark: 259 000 kr
Totalt: 1 244 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 48
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 537 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sankt Sigfridsvägen 17, Nybro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 778 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Nybro
Sankt Sigfridsvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning