Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 290 000 kr
Anmäl intresse
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 290 000 kr
Anmäl intresse
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter

Gunnabo 117, Nybro

Hjärtligt välkomna till natursköna Gunnabo!

  • Typ: Villa, 2 familjs-villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 220 kvm
  • Tomtarea: 1 876 kvm
  • Byggnadsår: 1905
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 familjs-villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 220 kvm
Tomtarea: 1 876 kvm
Utgångspris: 2 290 000 kr
Byggnadsår: 1905
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 1998
Märke: Thermia villa 90S

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten från grannfastigheten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2018-10-10
Allmän information: Villan består av två lägenheter, På bottenvåningen finns en lägenhet på 4 r o k med en boyta på ca 105 kvm och på ovanvåningen 2 r o k och boytan ca 100 kvm.
Detta ger möjligheter för framtiden om man skulle vilja disponera hela fastigheten för eget bruk. Takhöjden är väl tilltagen och är ca 2,8 m på bottenvåningen och ca 2,55 m på ovanvåningen vilket skapar rymd i rummen.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgård.
Naturskön tomt intill Gunnaboån.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Uthus med förråd, byggnaden är i enklare skick.

Parkering

På tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber kommer, tidpunkt oklar.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Område: Nybro Öster
Fastighetsbeteckning: NYBRO GUNNABO 2:13

Planbestämmelser

Södra Gunnabo, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19941031)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Ek, Naturminne (Beslutsdatum: 19261220, Registreringsdatum: 20170530)
Ljungbyån, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 00000000)
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Grannfastigheten förser fastigheten med vatten under 3 år och därefter får ägarna själva borra egen brunn. Kostnaden för vattnet från gården följer den kommunala taxan.

Undersökningsplikt/besiktning
Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul och fri prövningsrätt.
Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten.

Ekonomi

Utgångspris

2 290 000 kr

Taxering

Byggnad: 247 000 kr
Mark: 60 000 kr
Totalt: 307 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärdet behöver uppdateras senast vid nästa taxering.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 47 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-29
Besiktningsman: Fredrik Nilsson, Kylteknik i Kalmar AB

Alla bilder och film

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta & område

Gunnabo 117, Nybro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Ingemar Florå

Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter