Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
595 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
595 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Västerängsgatan 17, Nybro

Renoveringsobjekt med ett centralt läge!

  • Typ: Villa, 1,5-planshus med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88 kvm
  • Biarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 1 171 kvm
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: ca 27 163 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 88 kvm
Biarea: 88 kvm
Tomtarea: 1 171 kvm
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: ca 27 163 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (el)
Ålder: 2016

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 25 kvm fördelat på 2 sovrum och ett vardagsrum.
Visa all fakta

Parkering

Biluppställningsplats intill huset.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Område: Nybro Centralt
Fastighetsbeteckning: Nybro Göken 16

Omgivning

Nära till allt, centralt villaområde med promenadavstånd till det mesta Nybro har att erbjuda. Centrum når ni på ca 15 min där ni har ett fullt serviceutbud i form av dagligvaruhandel, restauranger, hälsocentral, tandvård, banker, post, systembolaget samt en aktiv torghandel. Vid centrum finns även Nybro station med tåg- och bussförbindelser.

Viktoriavallen med gräsplaner och ishall ligger ett stenkast från området.

Linneasjön med badplats och fiskemöjligheter ligger på ca 10 min gångavstånd.

Västerängsskolan finns i området där man har årskurser från förskoleklass upp till årskurs 3.

Planbestämmelser

Ändring Av Stadsplanför Nybro, Stadsplan (Beslutsdatum: 19380826)

Övrigt

Huset säljs med en så kallad friskrivning vilket innebär att säljaren friskriver sig från fel som kan finnas i fastigheten. För Er som köpare innebär det att vara extra noggrann i Er undersökningsplikt.

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

ca 27 163 kr/år
Årlig elförbrukning: 12800 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 5 900 kr
Uppvärmning: 10 800 kr
Vatten och avlopp: 5 400 kr
Försäkring: 3 194 kr
Renhållning: 1 869 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är en schablon utifrån 3 personer i hushållet och är ej den faktiska driften.
- El och uppvärmnings kostnad är hämtade från energideklaration.
- VA-kostnad är tagen från Nybro energis fasta kostnad samt rörliga pris / kubikmeter, räknat på 150 kubikmeter/år.
- Renhållnings kostnad hämtad från ksrr, fast kostnad + 140 liters kärl med tömning var 14:e dag.
- Hemförsäkring är en schablon från TryggHansa.

Taxering

Byggnad: 315 000 kr
Mark: 208 000 kr
Totalt: 523 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 156 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 923 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-04-09
Besiktningsman: Anders Bouveng, Anticimex AB

Alla bilder och film

Karta & område

Västerängsgatan 17, Nybro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 327 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Alexander Midjich

Fastighetsmäklare
Till toppen