Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 490 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 490 000 kr

Nedra Ålebäck 213, Färjestaden

Avstyckad Ölandsgård på östra sidan av Öland!

  • Typ: Villa, 1-1/2-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 166 kvm
  • Biarea: 8 kvm
  • Tomtarea: 1 450 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 39 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-1/2-plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 166 kvm
Biarea: 8 kvm
Tomtarea: 1 450 kvm
Utgångspris: 3 490 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 39 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem. Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om. Grävd brunn. Vattenprov finns.
Avlopp: Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration. Delas med granne
Grund: Källare & krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2013 - Carport renoverad
2013 - Nytt golv tvättstuga
2014 - Nytt avlopp anlagt
2016 - Renoverat Plank/nytt staket
2017/2018 - Renoverat balkong
2017/2018 - Renoverat veranda & vinddskivor
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor veranda i amerikansk stil. Söderläge med soltillgänglighet större delen av dagen.

Övriga byggnader

Gårdshus med inredd lägenhet samt en del till förvaring. Även ett garage finns samt hönshus.
Gästhuset på gården är inrett med sovrum, allrum , kök och ett duschrum. Här har nuvarande ägare hyrt ut veckovis under sommaren utan bekymmer! Totalt en möjlig intäkt om ca 30.000kr/år. Fungerar även ypperligt som ett generationsboende.

Parkering

P-plats för två bilar i carport samt i garaget för en bil.

Tv/Internetanslutning

ADSL, Fiber på gång.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Område: Mellan Färjestaden Och Borgholm
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA NEDRA ÅLEBÄCK 11:7

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Trekammarbrunn
Rättigheter last: Avtalsservitut: Trekammarbrunn - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Trekammarbrunn - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

3 490 000 kr

Driftkostnader

ca 39 800 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 500 kr
Uppvärmning: 23 400 kr
Vatten och avlopp: 600 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 4 000 kr
Sotning: 300 kr

Taxering

Byggnad: 964 000 kr
Mark: 346 000 kr
Totalt: 1 310 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder och film

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nedra Ålebäck 213, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Philip Andersson

Fastighetsmäklare
Till toppen