Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
3 300 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
3 300 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Fiskaregränd 2, Degerhamn

Tilltalande fastighet med fantastiskt gårdshus alldeles intill Kalmarsund i Grönhögens hamn!

  • Typ: Villa, 1-1/2 plansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 96 kvm
  • Biarea: ca 60 kvm
  • Tomtarea: 1 084 kvm
  • Byggnadsår: 1919
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-1/2 plansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 96 kvm
  • Biarea: ca 60 kvm
  • Tomtarea: 1 084 kvm
  • Utgångspris: 3 300 000 kr
  • Byggnadsår: 1919
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen + säljaren
Boarea avser bostadshuset. Beräknad boarea för stenhuset är 60kvm, står noterat som biarea. Vid osäkerhet kontrollmät.

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem med Bergvärme. Kulvert till stenhuset på tomten som har vattenburen golvvärme.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Källare
  • Takbeklädnad: Lertegel
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Mätning utförd. Resultat finns att tillgå hos mäklaren.
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Sotad & godkänd för att använda Cronspisen i entréplan.

Renoveringar

Bostadshuset:
1998 - Tillbyggnad av vardagsrummet i entréplan, samt takkupa & balkong på övre plan. Även badrum renoverat & Cronspis monterad.
2002 - Återställning av köksingången, samt återställning av glasveranda och delvis ny panel utvändigt. Planlösning på övre plan förändrad.
2007 - Ny panel utvändigt åt söder- och västerut. Målning av fasad samt fönster runt hela huset.
2012/2013 - Borrat bergvärme samt installerat värmepump och installerat vattenburet värdesystem i hela bostadshuset samt även i stenhuset, kulvert med vatten, värme och el till stenhuset.
2017 - Fiber inkopplat.
Stenhuset:
2006 - Nytt yttertak, 1-kupigt lertegel.
2006 - Nedmontering av södra gaveln för återställande till ursprungligt utseende med ny dörr och fönster. Nya fönster och nya fönsterpartier.
2010/2011 - Nytt innertak samt isolering till permanent standard. Upptagning av takfönster. Lagt in trägolv på loftvåningen. I entréplan lagt in vattenburen golvvärme (2/3-delar) samt lagt in nytt kalkstens golv. I norra delen av huset har golvet isolerats och lagts tillbaka igen.
2011/2018 - Ny EL genomgående.
2013 - Fogning med kalkbruk av alla ytterväggar.
2014 - Helkaklat Duschrum samt förberett för kök med EL & VA.
2016 - Trappa med räcke till loftvåning,
2017 - Nya ytterdörrar på långsida. Fiber inkopplat.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

I trädgården finns flera möjligheter till uteplatser i trevliga väderstreck.
Trevlig tomt med fina planteringar & gångar i Ölandssten. Häck & stenmur som inringar tomten,

Övriga byggnader

På tomten finns ett helrenoverat stenhus i Ölandssten. Här har man inrett byggnaden till permanent året-runt standard. Isolerat golvet samt dragit in vattenburen golvvärme och lagt ett vackert kalkstensgolv i entréplanet samt isolerat taket upp till nock. Utvändigt har man fogat om stenar, lagt ett nytt yttertak med lertegel samt nya fönster & ytterdörrar. I entréplanet finns ett stort öppet rum där man förberett för ett kök. Öppen spis finns samt ett helkaklat duschrum. Trappa upptill loftvåningen som har två rum och kan delas av till två sovrum vid behov. Byggnaden passar bra till att bo i, kanske hyra ut? Eller nyttja till någon typ av verksamhet, i synnerhet med tanke på det centrala läget i Grönhögens Hamn, gör det extra attraktivt!

Parkering

P-plats vid infart

Allmänt

  • Län: Kalmar
  • Kommun: Mörbylånga
  • Område: Södra Öland
  • Fastighetsbeteckning: Mörbylånga Grönhögen 1:20

Planbestämmelser

Grönhögen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19471129)

Ekonomi

Utgångspris

3 300 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 295 000 kr
  • Mark: 583 000 kr
  • Totalt: 878 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 22
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 397 000 kr.

Alla bilder och film

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fiskaregränd 2, Degerhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Philip Andersson

Fastighetsmäklare
Till toppen