Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 28/9
Lördag
 30/9
10:30-11:00
Sofie Dannevaern, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Dannevaern
Reg. Fastighetsmäklare
Ebba Strandman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Strandman
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 28/9
Lördag
 30/9
10:30-11:00
Sofie Dannevaern, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Dannevaern
Reg. Fastighetsmäklare
Ebba Strandman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Strandman
Mäklarassistent

Flundrevägen 9, TIMMERNABBEN

Generös familjevilla med havsutsikt!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 159 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 908 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 24 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 159 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 908 kvm
  • Utgångspris: 1 100 000 kr
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 24 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Generös boarea fördelad på tre plan. tre sovrum på ovanvåningen, ett i entréplan och 1-2 i källarvåning.

Uppvärmning

Direktverkande el, kakelugn och brasinsats

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä, betong
  • Bjälklag: Trä/betong
  • Fasad: Stående träpanel, fasadtegel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Elledningarna är troligtvis till största del i original.
  • Jordat/ojordat: Delvis jordat
  • Elkablar: Ledningar delvis bytta
  • Uppvärmning: Direktverkande el, kakelugn och brasinsats

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014 Nya fönster och altandörrar
Byte av fönster och balkongdörrar i entréplan och ovanvåning (en äldre balkongdörr på ovanvåningen).
Löpande exteriört underhåll sedan byggnation.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På fastigheten finns flera väl tilltagna uteplatser varav två med havsutsikt i öster, i väster finns ytterligare en balkong med god plats för sittmöbel. I trädgården finns stenlagda ytor för härliga fikapauser med fin vy över trädgårdens prunkande grönska och prakt.
Underbar mogen trädgård med fruktträd, prunkande vinrankor, mullbär och fantastiska perenna blommor och buskar. Trädgården är insynsskyddad och erbjuder ett eget insynsskyddat paradis i söderläge med fiskdamm, lekstuga och drivhus.

Övriga byggnader

I den lummigt insynsskyddade trädgården finns även en lekstuga samt ett vidbyggt växthus med drivbänkar och element.

Parkering

Generös garageuppfart med Ölandssten, plats för 2-3 bilar. Enkelgarage med plats för en bil samt motorcykel och övrig förvaring. Separat ved-/cykelförråd i den högra garageporten.

Tv/Internetanslutning

Tv via antenn, telefon via kopparnät, alternativ för internet är ADSL (via telenät) eller trådlöst.

Fiber via Mönsterås stadsnät är draget fram till tomtgräns. Ingen anslutningsavgift utgår, istället betalar man månadsvis 138 kr/månad med bindningstid i 24 månader. Fastighetsägaren gräver själv från tomtgräns och in i huset samt monterar fiberuttag inne i huset. Mönsterås stadsnät lämnar av markslang utan kostnad.

Allmänt

  • Län: KALMAR
  • Kommun: MÖNSTERÅS
  • Fastighetsbeteckning: Mönsterås Gissemåla 1:177

Planbestämmelser

Timmernabbens Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19731213)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Mönsterås Hedersrum Ga:1
Samfällighet: Mönsterås Hedersrum S:1

Övrigt

Med hänsyn till säljarens ålder och de anhörigas ringa kunskap om fastigheten så överlåtes fastigheten med friskrivningsklausul avseende fastighetens skick. Fastigheten är besiktigad och försäkrad mot så kallade dolda fel via Varudeklarerat.
Kontakta ansvarig mäklare vid frågor om innebörden av friskrivningsklausulen eller för att ta del av besiktningsprotokollet.

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

ca 24 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 13 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 800 kr
  • Försäkring: 4 800 kr
  • Renhållning: 1 800 kr
  • Beskrivning: Kostnaden avser ensamhushåll.
    Kostnad för el avser även uppvärmning.
    Kostnad för VA (55 m3/år) och renhållning (ca 400 kg/år) är schablonberäknad.

Taxering

  • Byggnad: 952 000 kr
  • Mark: 215 000 kr
  • Totalt: 1 167 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1975
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Flundrevägen 9, TIMMERNABBEN

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 28/9  
Flundrevägen 9
Ring eller maila för tidsbokning
Lördag 30/9   10:30-11:00
Flundrevägen 9
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Dannevaern

Reg. Fastighetsmäklare
 

Ebba Strandman

Mäklarassistent
Till toppen