Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
4 795 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
4 795 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Rälsvägen 6, Ljungbyholm

Unik och påkostad poolvilla i bästa New England-stil!

  • Typ: Villa, 2-planshus
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 200 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 1 084 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: ca 45 662 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-planshus
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 200 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtarea: 1 084 kvm
Utgångspris: 4 795 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: ca 45 662 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Uppgifter enligt säljaren:
Boarea stora huset ca 230 m² exkl garage
Gästhus ca 40 m²

Uppvärmning

Pelletspanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takshingel
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Kommentar: Golvvärme även i gästhuset via kulvert från huvudbyggnaden

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddat poolområde med poolhus, designad trädgård med växthus samt avlång gräsmatta mot grannfastigheten. Automatiskt bevattningssystem för gräsmatta och avenbokhäcken.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Fullt utrustat gästhus med kök, dusch och sovloft, egen ingång samt insynsskyddad uteplats. Möjlighet till årlig hyresintäkt, idag ca 70 000 kr/år.

Parkering

Parkeringsplats framför garaget.

Tv/Internetanslutning

ADSL

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Fastighetsbeteckning: KALMAR KÖLBY 9:111

Planbestämmelser

Fruskog Sydöstra Delen I Ljungbyholm, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930621)

Ekonomi

Utgångspris

4 795 000 kr

Driftkostnader

ca 45 662 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 21 238 kr
Uppvärmning: 15 025 kr
Vatten och avlopp: 7 080 kr
Renhållning: 1 869 kr
Sotning: 450 kr

Taxering

Byggnad: 1 774 000 kr
Mark: 273 000 kr
Totalt: 2 047 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärde 2018 preliminärt totalt 2 584 000 kr.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 906 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-07-05
Besiktningsman: Anders Bouveng, Anticimex AB

Alla bilder och film

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta & område

Rälsvägen 6, Ljungbyholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 326 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Göran Wallgren

Fastighetsmäklare
Till toppen