Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     4/6
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Håkan Hellström
Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion
Alexander Midjich, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexander Midjich
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     4/6
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Håkan Hellström
Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion
Alexander Midjich, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexander Midjich
Fastighetsmäklare

Ölandsgatan 41, Kalmar

Ölandsgatan 41 - unikt boende nära Tullhamnen i centrala Kalmar

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 173 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 584 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: 173 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 584 kvm
  • Utgångspris: 6 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2017

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare/betongplatta
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Tegel
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Murstock kommentar: Det finns två kakelugnar i huset, båda är i funktion men ej provtryckta. Undersökning av kakelugnarna rekommenderas.
  • Allmän information: Byggnaden är sannolikt äldre än det officiella byggnadsåret 1909. Uppskattningsvis senare delen av 1800-talet.

Renoveringar

2017 Invändig ytskiktsrenovering inkl samtliga badrum
2017 Bergvärmepump installerad
2017 El bytt inkl ny elcentral
2013 Tvättstuga
2011 Garagetak renoverat
2008 Ventilationsanläggning installerad
2005/06 Dränering husets långsidor
1997 Yttertak bytt
Se vidare besiktningsprotokoll daterat 2018-04-10.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På husets framsida en trädgårdstomt med gräsmatta, fina stenläggningar och flaggstång, Tomten inramad av staket med grind. På baksidan nysatta träd och plank mot grannbebyggelse.
På framsidan finns plats för utemöbler och på bakgården finns alla möjligheter att skapa en solig och skyddad uteplats i t ex vinkeln utanför matrummet.

Parkering

Vidbyggt garage på gjuten platta. Förrådsdel där bergvärmepumpen är placerad. Via garaget nås trädgården på baksidan.

Allmänt

  • Län: Kalmar
  • Kommun: Kalmar
  • Område: Kalmar Centralt
  • Fastighetsbeteckning: Kalmar Krögaren 8 & 14

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19711018)
Krögaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19290619)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

Övrigt

Bredband finns.
Överlåtelsen avser båda fastigheterna Krögaren 8 och Krögaren 14. Fastigheterna är samtaxerade och den gemensamma arealen är 584 kvm, varav Krögaren 8 består av 281 kvm och Krögaren 14 av 303 kvm.
Kylskåp placerat i matsal/allrum ingår inte.
El ej utbytt i källaren och i garage/förråd.

Ekonomi

Utgångspris

6 500 000 kr

Fördelas enligt följande

  • Försäkringskommentar: Fastigheten är försäkrad via Ölands Försäkringsbolag.

Taxering

  • Byggnad: 1 555 000 kr
  • Mark: 1 556 000 kr
  • Totalt: 3 111 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 590 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 43 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-04-11

Alla bilder och film

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta & område

Ölandsgatan 41, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 4/6   17:30-18:00
Ölandsgatan 41
Öppen visning
Välkomna - Vänligen boka er för bästa service!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Håkan Hellström

Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion
 

Alexander Midjich

Fastighetsmäklare
Till toppen