Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Fastighetsmäklare
Kalmar

Ugglerum 103

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Fastighetsmäklare

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 167 kvm
  • Tomtarea: 2 081 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Lantligt läge med endast 15 min in till Kalmar! I den lilla byn Ugglerum utanför Förlösa finner du en trivsam familjevilla som ligger lugnt och fridfullt, dels med lite grannar och dels med vacker utsikt över åkrarna intill.

I trädgården finns ett stort härligt altandäck med smakfull belysning. Även ett inglasat uterum som "förlänger säsongen".

Det rymliga bostadshuset erbjuder hela 167 kvm boarea. Planlösningen är flexibel med möjlighet till hela fem sovrum om så önskas! Väl tilltagna sällskapsutrymmen, där vardagsrummet pryds av en braskamin som värmer gott och höjer mysfaktorn när det är kallare ute. Köket renoverades -00 och skänker gott om plats för matbord. Badrum med klinkers och skön golvvärme under fötterna. Ytterligare ett badrum på övre plan som renoverades -12.

Garage, carport och förråd, samt två uthus finns på tomten. Snabb internetuppkoppling via fiber finns installerat!

Varmt välkommen till Ugglerum!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -:
Entré: : Välkommen in i en entré med klinkers och golvvärme under fötterna. Praktisk avhänging av ytterkläder till höger och trappa till övre plan på vänster sida.
Kök: : Köket renoverades -00 och skänker gott om plats för matbord. Här är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, spisfläkt och diskmaskin.
Vardagsrum: : Trivsamt vardagsrum med braskamin som värmer gott och höjer mysfaktorn när det är kallare ute. Intill finns ett härligt inglasat uterum med nytt yttertak, samt en altan under tak intill.
Sovrum / Kontor: : Flexibelt rum som kan användas till mycket och idag används det som kontor.
Sovrum: : Rymligt "Master bedroom" med utgång till trädgården. Tre garderober som skänker gott om förvaring.
Tvättstuga: : I tvättstugan finns en utgång till trädgården på baksidan. Nyare ytterdörr! Tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare finns här.
Badrum: : När du kliver in på klinkergolvet här har du skön golvvärme under fötterna. Här hittar du dusch, wc och tvättställ. Intill finns ett förråd som går göra om till bastu om så önskas.
- ÖVRE PLAN -:
Allrum: : Hit kommer du ovanför trappan. Takkupan skänker smakfullt ljus och ger rymd.
Sovrum: : Sovrum med klädkammare som ger bra förvaringutrymme.
Sovrum: : Sovrum med utgång till balkongen hittar ni här.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 167 kvm
Tomtarea: 2 081 kvm
Byggnadsår: 1980
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin och direkt el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (Borrad ca 70 m)
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kam. med infiltration (ny 2015)
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster (Flera fönster är nyare)
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk ventilation

Tomt/balkong/uteplats

Härligt inglasat uterum med en altan under tak intill.
Stort öppet altandäck på den skyddade trädgården.
Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Garage, carport och förråd.
Två uthus/redskapsbodar på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat i huset.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Förlösa
Fastighetsbeteckning: KALMAR UGGLERUM 3:8

Ekonomi

Taxering

Byggnad: 1 419 000 kr
Mark: 404 000 kr
Totalt: 1 823 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 799 930 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta & område

Ugglerum 103, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning