Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     20/10
  • 14:30-15:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emil Borgemo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emil Borgemo
Fastighetsmäklare
Alexander Midjich, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexander Midjich
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     20/10
  • 14:30-15:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emil Borgemo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emil Borgemo
Fastighetsmäklare
Alexander Midjich, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexander Midjich
Fastighetsmäklare

Boholmsvägen 44A, Kalmar

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 1 681 kvm
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: ca 30 650 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5
Boarea: 150 kvm
Tomtarea: 1 681 kvm
Utgångspris: 7 500 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: ca 30 650 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump (frånluftsvärmepump)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä/Puts
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2015
Huset har under 2013, 2015/16 genomgått övergripande renoveringar då bl.a. följande har
gjorts:

2013:
• Tillbyggnad kontorsrummen (påbyggnad på carport + förråd), pergogolv, nya takpannor. Förrådet fick två nya väggar invändigt. Träfasaden målades.
• Uthus byggdes nytt och träfasaden målades.
• Nytt plank vid tomtgräns.
• Trädgårdsland grävda 1,5 meter djupt med ny jord vid husets framsida, baksida, mot gatan och mot infarten.

2015-2016:
• Tillbyggnad med förstoring av kök, ny köksinredning med nytt kakel och vitvaror, pergogolv marmoleum, tillägg på golvvärmen, ommålat väggar och tak, nytt fönster.
• Tillbyggnad ny tvättstuga med ny golvvärme, nytt klinkergolv, ommålat väggar och tak, nytt fönster.
• Uträtning av vardagsrum (det var helt rundkantigt tidigare), nytt ekparkettgolv, ommålat väggar och tak.
• Ytterdörr på ny plats, nytt klinkergolv och skjutdörrsgarderob, ommålat väggar och tak.
• Sovrummet/allrummet intill stora sovrummet blev något större, nytt ekparkettgolv, ommålat väggar och tak.
• Nytt ekparkettgolv i sovrum, ommålat väggar och tak, nytt fönster.
• Toalett med ny dusch (större yta), nytt klinkergolv, nytt kakel på väggarna, ommålat tak, nytt fönster.
• Två sovrum målades om.
• Byte av samtliga dörrar invändigt.
• Ommålning av fasaden.
• Ny altan byggdes.
• Plantering av flertalet träd och buskar vid tomtgräns.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck med fantastiskt utsikt över viken.
Strandtomt

Övriga byggnader

Carport med två inredda rum/kontor i bakre delen.
Uthus med gott om förvaringsutrymme.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Boholmarna
Fastighetsbeteckning: Kalmar Bo 1:212

Planbestämmelser

Boholmarna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19400902)
Tillägg Till Detaljplan För Boholmarna, Detaljplan (Beslutsdatum: 20130912, Registreringsdatum: 20130917)

Ekonomi

Utgångspris

7 500 000 kr

Driftkostnader

ca 30 650 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Renhållning: 1 800 kr
Samfällighet: 1 350 kr
Beskrivning: Elkostnader är kostnader för både hushållsel och uppvärmning.

Taxering

Byggnad: 1 625 000 kr
Mark: 2 340 000 kr
Totalt: 3 965 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1997
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 705 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-05-08

Alla bilder och film

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta & område

Boholmsvägen 44A, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 20/10   14:30-15:00
Boholmsvägen 44A
Anmälan krävs
Vänligen anmäl dig till visningen
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Emil Borgemo

Fastighetsmäklare
 

Alexander Midjich

Fastighetsmäklare
Till toppen