Hoppa till innehåll
 
Anmäl intresse
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petter Hellström
Försäljningscoach SF Sydost / Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Håkan Hellström
Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Anmäl intresse
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petter Hellström
Försäljningscoach SF Sydost / Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Håkan Hellström
Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion

Boholmsvägen 39, Kalmar

Egen strandtomt på Boholmarna!

  • Typ: Villa, 1-planhus med hel källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Biarea: 112 kvm
  • Tomtarea: 2 140 kvm
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: ca 36 165 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-planhus med hel källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Biarea: 112 kvm
  • Tomtarea: 2 140 kvm
  • Utgångspris: 5 850 000 kr
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: ca 36 165 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2010

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten

Tomt/balkong/uteplats

Solig och skyddad uteplats under tak med golv av trätrall, utgång direkt från husets allrum. Här vill man gärna dröja sig kvar och njuta av utsikten mot lummiga holmar och skär i Västra Sjön.
Vårdad naturtomt, uppvuxen och charmigt kuperad. Egen strandlinje!
Visa all fakta

Övriga byggnader

Gäststuga med liten veranda, byggd i trä med tak av betongpannor.
Verkstad/garage, byggt i trä.
Ett par bodar i sämre skick.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Kalmar
  • Kommun: Kalmar
  • Område: Boholmarna
  • Fastighetsbeteckning: Kalmar Bo 1:86

Planbestämmelser

Boholmarna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19400902)
Tillägg Till Detaljplan För Boholmarna, Detaljplan (Beslutsdatum: 20130912, Registreringsdatum: 20130917)

Övrigt

Fastigheten ingår i Boholmarnas vägförening som underhåller områdets vägar och verkar för en trafiksäker och trevlig boendemiljö. Årsavgift ca 1.350 kr. Se www.boholmarna.se
Internet via fiber.
Avstånd till Kalmar ca 8 km. Allmänna kommunikationer vid väg E22.
Cykelväg in till Kalmar C från Sjöslätten.
Flera badplatser finns på öarna. Fiskerätt ingår.

Ekonomi

Utgångspris

5 850 000 kr

Driftkostnader

ca 36 165 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 23 100 kr
  • Vatten och avlopp: 6 500 kr
  • Försäkring: 3 715 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
  • Renhållning: 1 500 kr
  • Samfällighet: 1 350 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 244 000 kr
  • Mark: 2 483 000 kr
  • Totalt: 3 727 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1983
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 540 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-06-26
Besiktningsman: Andreas Lundin

Alla bilder och film

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Boholmsvägen 39, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Petter Hellström

Försäljningscoach SF Sydost / Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
 

Håkan Hellström

Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion
Till toppen