Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 19/10
16:30-17:30
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 19/10
16:30-17:30
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter

Kolbodagatan 34, HAGBY

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 230 kvm
  • Biarea: 138 kvm
  • Tomtarea: 10 000 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 230 kvm
  • Biarea: 138 kvm
  • Tomtarea: 10 000 kvm
  • Utgångspris: 3 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1945
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bottenvåning 123 kvm, Ovanvåning 107 kvm samt källarvåning 138 kvm.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Skick: Nyare
Märke: Bl.a Daikin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Betong
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Inte använd på flera år måste besiktigas.
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
  • Kommentar: Robust byggt hus från 1945 och totalrenoverat 2017.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
Hela huset renoverat 2017.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Det finns två altaner/balkonger.
Fastigheten under bildande tomten uppskattas till ca 10 000kvm

Övriga byggnader

Enklare uthus nere vid ån.

Parkering

På tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber planeras tidpunkt oklar.

Allmänt

  • Län: KALMAR
  • Kommun: KALMAR
  • Fastighetsbeteckning: Del av Kalmar Lovers 1:1

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Väg

Övrigt

Lite bakgrund till renoveringen av detta hus var att starta upp ett stödboende för kvinnor med barn, men som av olika anledningar inte kunde genomföras. Fastigheten är under bildande

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 614 000 kr
  • Mark: 204 000 kr
  • Totalt: 818 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1945
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Nytt taxeringsvärde kommer åsättas efter fastighetsbildning och renovering.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 50 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-09-15
Besiktningsman: Marcus Johansson

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kolbodagatan 34, HAGBY

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 19/10   16:30-17:30
Kolbodagatan 34
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ingemar Florå

Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter
Till toppen