Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 500 000 kr

Kullbergs väg 8, Högsby

Villa med uthyrningsmöjligheter!

  • Typ: Villa, 2-plans hus med inredd vind
  • Rum: 7, varav 2 sovrum
  • Boarea: 135 kvm
  • Biarea: 67 kvm
  • Tomtarea: 1 370 kvm
  • Byggnadsår: 1927
  • Driftkostnad: ca 36 833 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans hus med inredd vind
Rum: 7, varav 2 sovrum
Boarea: 135 kvm
Biarea: 67 kvm
Tomtarea: 1 370 kvm
Utgångspris: 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1927
Driftkostnad: ca 36 833 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2014

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster / 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
El: All el är nydragen.
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Murstocken är provtryckt då man hittade en läcka mellan plan 2-3. Detta är inte åtgärdat då man inte använder den öppna spisen idag.
Allmän information: Just nu är båda lägenheterna uthyrda, men är klassad som vanliga villa.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
Totalrenovering från 2014-2017.

2014.- Bergvärmepump från Nibe samt varmvatten beredare 300 L
2015- Alla stammar är bytta VVS som EL.
2015- Lägenhet på botten plan ,nya vitvaror, nytt badrum, nya ytskikt i sovrum & vardagsrum, målade tak i hela lägenheten, ny elinstallation, elcentral med jordfelsbrytare, nya element i sovrum & vardagsrum samt nya fönster i vardagsrum.
2015- Lägenhet våning 2&3 totalrenovering med nya ytskik, ny elinstallation, elcentral med jordfelsbrytare, nytt kök med nya vitvaror, nya fönster våning 3, nytt badrum, ventilationsaggregat med värmeåtervinning samt walk in closet.
2017- Huset ommålat och vindskivor bytta.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädårdstomt med fin uteplats båda bägge sidor av villan.

Övriga byggnader

Garage med indragen el.

Parkering

Finns vid fastighetens uppfart.

Tv/Internetanslutning

Central-antenn samt fiber indraget och anslutet.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Högsby
Fastighetsbeteckning: Högsby Frövi 1:41

Planbestämmelser

Del Av Högsby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630322)
Högsby, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060830, Registreringsdatum: 20070110)

Övrigt

Lägenheterna är brandcellsklassade och bygglov finns.
Ytterdörrarna är nya och med Assa säkerhetslås.
Det finns en cirkulerande varmvattenledning som gör att när man öppnar en kran för att ta varmvatten, var som helst i huset, så tar det max 5 sek. så har man varmvatten fram. Mycket energibesparande.
Elen är delad så det finns 3 st elmätare till Eon, en mäter enbart uppvärmning (fastighetsabonnemang), de två andra mäter respektive Lgh vilket innebär att man som fastighetsägare aldrig behöver bry sig om att fakturera för hushållselkostnader, då hyresgästen får stå för detta abonnemang själv.
Vindsutrymmet är tilläggsisolerat och varje takstolsfack är ventilerat för att förhindra fuktansamling.
Trädgårdsmaskiner ingår.

Ekonomi

Utgångspris

1 500 000 kr

Driftkostnader

ca 36 833 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 17 100 kr
Vatten och avlopp: 15 200 kr
Försäkring: 3 543 kr
Sotning: 990 kr
Beskrivning: VA och renhållning går under samma post.

Underhåll

5 000 kr

Taxering

Byggnad: 340 000 kr
Mark: 77 000 kr
Totalt: 417 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 47
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 620 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 237 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-11-20
Besiktningsman: Andreas Lundin

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kullbergs väg 8, Högsby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Johansson

Reg. Fastighetsmäklare
 

Ebba Strandman

Mäklarassistent
Till toppen