Hoppa till innehåll
Värnamo

Floragatan 1

Bo med Bruno – ett unikt gavelhus i Karlsdal

  • Typ: Radhus, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Biarea: 82 m2
  • Tomtarea: 338 m2
  • Byggnadsår: 1948
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bo med Bruno i Karlsdal.
Att bo i ett hus signerat Bruno Mathsson är få förunnat. Nu har du chansen på ett av gavelhusen på Floragatan i Karlsdal. Fönster i alla fyra väderstreck och många av ursprungets detaljer intakta eller eller återställda av nuvarande ägare. Huset är i gott skick, löpande renoverat och moderniserat. Framtiden kan se lite olika ut här, beroende på hur dedikerat du vill odla Brnos husfilososfi. Njuta av huset och trädgård som det står i dag, eller kanske sträva till ursprunget, som husen tedde sig 1948, med många innovativa detaljer och lösningar som väckte både stor nyfikenhet och viss skepsis. Kvarterets trädgårdar bjuder på frodig grönska, gångstråket mellan husraderna känns familjärt och lekvänligt. Endast biltrafik till och från fastigheterna. En stor parkering finns precis intill.

Detaljerna som skiljer sig
Brunos senare ritade hus blev uppmärksammade för sina lätta konstruktioner, heltäckande glasväggar och golvvärme. Och faktum är att de 21 husen här i Karlsdal förebådar detta mycket väl. Det långa fönsterbandet mot innergården lapar i sig ljus och södersol. Inne i hallen har det dessutom funnits ett stort frostat glasparti som delade av till vardagsrummet. Värmen stiger uppåt och sprider sig från lågt sittande element ända nere vid golvet. Det ovanliga var att alla fönster var fast monterade tvåglasfönster med vädringsluckor ovanför. De långa fasta fönsterbandet är bevarat här, med glasdörren öppningsbar.

Huset
Bokstavligen ett kedjehus eftersom husen i de två raderna vänder sig från varandra och sticker ut som kuggar för att skapa skyddade gårdar till varje hushåll och familj. Huset är byggt på en hel källare med gjutet valv, men träkonstruktion i övrigt. Bruno var innovativ även sett till konstruktionen och ritade en väldigt lätt ramkonstruktion i trä – precis som sina möbler – där färdiga väggelement fyllda med stenull kunde monteras. Vid den här tiden byggdes det mesta annars med stående plank i väggarna, och lite si och så med isoleringen. Stenullen var ett nytt påfund. Alla fönster var från början fasta – icke öppningsbara – några av dessa är kvar, men nuvarande ägare har nyligen satt in en del nya fönster som ersätter de fönster som inte varit original. Huset har kvar en hel del inbyggda skåp och garderober, i hall och sovrum bland annat.

Raden – så hänger det ihop
Stick i stäv, omlott, vice versa – det finns många begrepp som kan beskriva detta område. Floragatan 1 är alltså ett gavelhus, men alla hus i kedjan har fönster i fyra väderstreck, som ett fristående hus. Förskjutningen till grannen öppnar för en stor solgård i lä. Du har två grannar intill dig men deras fönster är frostade – så kallat linjeglas som var original. Att husen byggdes så mycket förskjutet rationaliserade dessutom byggprocessen avsevärt eftersom hela längans kök och badrum ligger i linje med enkel rördragning för vatten och avlopp, men också för värmen, fortfarande är centralt placerad, med fjärrvärme idag. Det gjutna valvet gjorde att källarplanet i just detta hus även kunde tjäna som skyddsrum för hela raden.

Historia
Husens uppkomst är tätt förknippad med Sandéns Mekaniska Verkstad i Värnamo, som efter kriget snabbt behövde mer arbetskraft och fler bostäder för personalen. 22 hus planerades och 1948 var husen klara, men det blev bara 21 hus byggda som ägdes av företaget och hyrdes ut. Bruno Mathsson hade redan låtit tala om sig som innovativ möbelformgivare i funktionalismens anda. Det verkar inte ha funnits någon tvekan från Sandéns att han var rätt man för uppdraget: att rita kostnadseffektiva bostäder med det enskilda husets kvaliteter. Husen var på 84 kvadrat med tre rum och kök. Och modernt badrum så klart. Ritningarna är stämplade ”Mathsson Construction”. Vilket kanske säger något om arkitektens ambitioner. Husen skulle kosta 28 tusen kronor, men summan landade omsider på 32 tusen. Hus och tomter är sedan länge friköpta. En samfällighet ansvarar för de gemensamma ytorna runt husen.

Om Bostaden

Beskrivning


Entré
Huset hade en lite extra utskjutande takfot mot gården som skyddade den som var på väg in mot trappan. Huset har senare fått ett inglasat uterum som breddar husets profil ganska mycket. Trappan är i stål och skiljer sig från grannarnas men har suttit på huset sedan första ägaren som var svetsare på Sandéns Mekaniska. Inne i hallen får du direkt en ganska klar bild av planlösningen, att du kan cirkulera runt mellan kök, vardagsrum och hall. Mellan hall och vardagsrum fanns från början frostat glas, som delade av på ett luftigt sätt. Vill du vara Brunos tankar trogen så kan detta vara en detalj att återställa. Glaset finns bevarat hos några av dina blivande grannar. Skåpen platsbyggda och original.

Kök
Köket har kvar en hel del detaljer som är original, bland annat sopnedkastet som mynnade ut på gaveln av huset. Detta är såklart inte i bruk, men är en kul detalj. Snickerierna är delvis original, och har en fin retrokänsla som klär huset väl. Serveringsluckan till vardagsrummet är återupptäckt och öppnad av nuvarande ägare. Några fasta luckor och hyllor är också original. När husen byggdes 1948 utformades köken efter ”senaste forskning och erfarenhet” som det stod i pressen, och hade kylskåp, något som var mycket ovanligt. Gamla plankgolvet slipat och lackat.

Badrum
Dagens badrum är såklart renoverat sedan byggåret. Valet av klassiskt vitt 15x15-kakel är perfekt och troligen det som fanns här från början. På golvet ligger nu en våtrumsmatta som håller tätt mot bjälklaget. Hur det ursprungliga golvet såg ut går nog att forska fram för den som vill återställa detta. Två stora fasta fönster mot morgonsolen, som är frostade för att hindra insyn, även om du inte har någon direkt granne utanför, bara en ställning för att hänga tvätten för soltorkning. Badrummen var utrustade med en maskin för snabb och effektiv handtvätt. Numera finns egen tvättstuga i källaren, men den gemensamma finns kvar i längan.

Vardagsrum-matsal
Fönster på rad mot söder. Glas och ljus i stora proportioner var Bruno Mathssons signum. Ställer du dig mitt i vardagsrummet har du faktiskt siktlinjer ut i det fria i alla fyra väderstreck, du ser alltså ut även genom kök och sängkammaren. På golvet ligger en gammal kvistfri ekparkett som är original, snyggt lagd utan skarvar eller trösklar in de två sovrummen. Den är till och med lagd in under vägarna och de platsbyggda skåpen. Vill du flytta en vägg eller ta bort en helt finns det golv under.Fönsterbandet är också original, fasta tvåglasfönster med djup luftspalt emellan. Lösningen kallades ”Bruno-Pane” och verkar ha varit patenterad av arkitekten. Grannen har alltså fönster mot din gård, men dessa är frostade för att hindra insyn. Fönstren mot norr är bytta och öppningsbara. Mest grönska åt det hållet.

Sovrummen
Huset har alltså två sovrum, det ena mot solgården och uterummet, det andra mot Floragatan. I det mindre rummet drar du nytta av husets långa fönsterband, med dörr till uterummet. Det stora sovrummet har ett nytt tredelat fönsterparti mot väster, två fasta delar och ett öppningsbart. Från början var husets alla fönster fasta med vädringsluckor ovanför. Fönstret på gaveln var bytt i ett tidigt skede, och det nya stämmer bättre med ursprunget. Att sedan dra ut fönstren ända till husets hörn var ett av funktionalismens nyskapande särdrag. Glasytorna mot solgården och gatan är faktiskt uppdelade i hela 13 fönster på rad runt hörnet. Själv sov Bruno Mathsson utomhus – året runt – i en specialdesignad trälåda, Kanske kan uterummet bli ditt tredje sovrum. Garderoberna i de två sovrummen är sedan huset byggdes och står omlott vända åt var sitt håll.

Källare och garage
Huset har alltså ett helt källarplan inklusive garaget, vilket innebär även 84 kvadrat biytor. Garaget är fortfarande möjligt att parkera en bil i, men håller inte riktigt måttet för våra stora bilar. Men perfekt för ett nättare entusiastfordon eller tio cyklar och två kajaker. I övriga källaren hittar du ett stort hobbyrum, matkällare och en tvättstuga med arbetsbänkar. Potentialen ligger i att förvandla antingen garaget eller det stora rummet till mer inredd biyta för ett eventuellt extra sov- eller gästrum. Husgrunden står relativt högt över markytan, vilket gör att fönstren kan släppa in fint ljus. Långt gångna planer finns på ett gemensamt dräneringsprojekt av grunderna i längan.

Bruno
Karin, Eva och Pernilla – Bruno Mathssons möbler är både älskade och eftertraktade idag. Banbrytande enkelhet och konstruktion som var helt i linje med den gryende funktionalismen på 1930-talet, vilken stakade ut en bättre framtid för människan. Och hans lätta möbler hade redan på 1930-talet vunnit uppskattning långt utanför Sveriges gränser, och gör så än i dag. Men som arkitekt var han ett oprövat kort.

Hela 40- och 50-talet ägnade han sig målmedvetet åt att rita och konstruera hus, som kunde produceras rationellt som här på Floragatan, med både estetik och funktion. Och det genererade en del egna patent, bland annat ett treglas isolerfönster som kallades ”Bruno-pane”. Fönstren här på Floragatan, är en tidig variant av dessa. Hans pionjärskapande idéer var länge bortglömda, men intresset har vaknat desto mer på senare år. Och husen och boendemiljön här i Karlsdal är värda all uppmärksamhet. Bruno bröt redan här mot många invanda föreställningar om hur ett hus skulle byggas och se ut.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Biarea: 82 m2
Tomtarea: 338 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1948
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2 glas
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Parkering

Garage i källaren

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Värnamo
Område: Karlsdal
Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO UGGLAN 3

Planbestämmelser

B, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-02-23, Senast ändrad: 1993-08-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO UGGLAN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-03, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2024-11-22)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1992 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 4 787 kr
Samfällighet: 30 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 832 000 kr
Mark: 829 000 kr
Totalt: 1 661 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 752 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-06-25
Besiktningsman: Olle Österman

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Floragatan 1, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlsdal, Värnamo
Floragatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning