Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Anmäl intresse
Eddie Downie, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Eddie Downie
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Matilda Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Matilda Eklund
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Anmäl intresse
Eddie Downie, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Eddie Downie
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Matilda Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Matilda Eklund
Mäklarassistent

Vassvägen 5, Tranås

Renoverad villa med hamnläge och eget båthus

  • Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
  • Boarea: 230 kvm
  • Biarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 906 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 48 677 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
Boarea: 230 kvm
Biarea: 100 kvm
Tomtarea: 906 kvm
Utgångspris: 3 950 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: ca 48 677 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2010
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Fel och brister: Det finns två föreläggande från kommunen vad gäller ventilation. Huset har bygglov för två lägenheter, men ventilationssystemet som monterades är bara gjort för en lägenhet. För att det ska bli godkänt för två lägenheter måste det monteras någon form av brandavskiljning i systemet och det har kommunen ställt krav på gentemot säljaren. Kommunens rekommendation är att man behåller båda lägenheterna och åtgärdar ventilationen som i föreläggandet. Om köparen vill bo i båda lägenheterna ensam är det ändå OK och det går då att ångra sig senare om man vill hyra ut lägenheterna separat. Om köparen är helt säker på att man inte vill ha det som två lägenheter och vill ha det andra köket som ett extra sovrum eller liknande är det annars enklare att bara riva.

Den andra delen av föreläggandet är att det ska göras en första besiktning av ventilationssystemet och det gäller oavsett om det är en eller två lägenheter.

Renoveringar

2010 Bergvärme IVT
2012 Nytt tak
2015/2016 Ny fasad, isolerad och putsad, renoverad lägenhet i bottenplan och delvis den i övre plan, nya duschrum, källare, nya fönster, nya stammar i huset
2017 Ny FTX-ventilation
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

- Balkong på övre våningsplan
- Två uteplatser till lägenhet i bottenplan

Övriga byggnader

- Garage med elport
- Båthus kommer att överlåtas till köparen

Parkering

- Garage och plats på uppfart

Tv/Internetanslutning

- Fiber är anmält för installation till fastigheten

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Tranås
Fastighetsbeteckning: Tranås Åsvängen 3

Planbestämmelser

Åsvängen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19600602)
Kvarteret Lövudden Mfl I Tranås, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600226)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

3 950 000 kr

Driftkostnader

ca 48 677 kr/år
Årlig elförbrukning: 25795 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 32 696 kr
Vatten och avlopp: 5 677 kr
Försäkring: 7 128 kr
Renhållning: 3 176 kr
Beskrivning: Observera att elkostnad också avser uppvärmning.

Taxering

Byggnad: 864 000 kr
Mark: 270 000 kr
Totalt: 1 134 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 40 kWh/kvm/år

Alla bilder och film

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vassvägen 5, Tranås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Eddie Downie

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
 

Matilda Eklund

Mäklarassistent