Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nässjö

Strandvägen 10

Utgångspris: 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nässjös bästa läge?

  • Typ: Villa, Tvåplansbyggnad
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 167 m2
  • Biarea: 62 m2
  • Tomtarea: 816 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 38 486 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stig in i din drömvärld av lyx och komfort med denna enastående villa i Nässjö, perfekt belägen med ett centralt läge och en betagande sjöutsikt.

Välkommen till ditt nya paradis, där varje dag känns som en semester och varje kväll får en minnesvärd solnedgång.
Med ett oslagbart centralt läge har du alla bekvämligheter såsom livsmedelsbutiker, centralstation, shopping, stadsparken, skolor och andra kommunikationer.

Villans eleganta design och arkitektur imponerar och de generösa fönstren ramar in sjöutsikten som en tavla.
Interiören är lika imponerande som omgivningarna med dess rustika toner och stilrena drag. Rymliga och luftiga rum skapar en perfekt balans mellan stil och komfort. Den öppna planlösningen ger en naturlig övergång mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket är perfekt för både vardagliga måltider och festmiddagar.
De fina detaljerna och högkvalitativa materialvalen i hela huset visar på en genomgående omsorg om design och funktionalitet med en touch utav medelhavet.
Utöver det inre, bjuder den rymliga trädgården in till underbara stunder utomhus. Utnyttja utrymmena för trädgårdsfester, grillkvällar och avkoppling. Alternativt kan du bara luta dig tillbaka på altanen eller balkongen och låta naturens skönhet ta över.
Missa inte chansen att äga denna pärla med en oslagbar kombination av centralt läge och en fantastisk sjöutsikt. Nässjös bästa läge?

Varmt välkommen att anmäla intresse eller om du önskar veta mer.
Tel. 070 875 15 33
Mail. Daniel.samuelsson-friberg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplansbyggnad
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 167 m2
Biarea: 62 m2
Tomtarea: 816 m2
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 38 486 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark, med en uppreglad golvkonstruktion i några utrymmen.
Stomme: Betong / Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Fogstruket fasadtegel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Grundmur: Murar till berg
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- 2005 Köket byttes, delrenoverades och förbättrades år 2012.
- 2005 Fönster byttes i huset till 2-glas isolerfönster.
- 2009 Balkong byggdes i egen regi med hjälp av fackman.
- 2014 Badrum, wc, dusch renoverades av Smålands Plattsättning AB.
- 2023 Fasaden målades, för ca 15 år sedan slammades fasaden.
- 2023 Hängrännor och stuprör byttes.

Parkering

Finns garage med automatisk port och asfalterad uppfart

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ TROFASTHETEN 5

Planbestämmelser

Trofastheten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1923-07-13)
Trasten mm i nässjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-10-20, Senast ändrad: 2021-06-08)

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

38 486 kr/år
Årlig elförbrukning: 9908 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 750 kr
Uppvärmning: 19 182 kr
Vatten och avlopp: 6 380 kr
Renhållning: 2 174 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 483 000 kr
Mark: 588 000 kr
Totalt: 2 071 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärdet kommer att förändras år 2024 till 2 662 000

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 870 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-21
Besiktningsman: Mats Josefsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 76 Visa alla 82 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strandvägen 10, Nässjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nässjö
Strandvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning