Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicholas Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicholas Palm
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jönköping

Grågåsgatan 10

Pris (Utgångspris): 
5 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicholas Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicholas Palm
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam souterrängvilla med insynsskyddad trädgård och härliga sällskapsytor

  • Typ: Villa, 1 plan med souterrängvåning
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 160 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 758 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Grågåsvägen 10 – en inbjudande och välplanerad souterrängvilla på familjevänliga G:a Råslätt där man bor med ett centralt läge, men i lugnt villaområde. Här erbjuds ni 160 kvm boyta och 50 kvm biarea, fördelat på 7 rok med ljusa och harmoniska rum där lugna, jordnära färger skapar en hemtrevlig atmosfär.
Du stiger in i en välkomnande entré/hall som leder vidare in i det stora vardagsrummet, där stora fönster släpper in ett härligt ljus. Härifrån når du också den stora balkongen i västerläge med en stor terrassmarkis, perfekt för att njuta av med familj & vänner. Köket ligger intill vardagsrummet och kombinerar lantlig charm med moderna lösningar – gott om arbetsyta i bänkskivor i sten, inslag av vackra vitrinskåp och plats för ett matbord.
På entréplanet finns även tre bra sovrum samt ett stilrent helkaklat badrum.
I souterrängplanet finns ytterligare två sovrum, en stor gillestuga med öppen spis, en rymlig tvättstuga med helkaklade väggar och ännu ett badrum med helkaklade väggar. Souterrängplan erbjuder er gott om förvaringsutrymmen i flera förråd, pannrum samt utgång till ett härligt inglasat uterum att njuta av under stora delar av året.
Den insynsskyddade trädgården på baksidan är en grön oas med ett inglasat uterum i västerläge, där du kan njuta av både vår- och sensommarkvällar.
Här bor du med närhet till Ljungarums skola och förskola, smidig pendling till centrala Jönköping och E4:an samt goda bussförbindelser till centrala Jönköping. Ni har även nära till livsmedelsbutiker på Hagaberg, Råslätt och Skeppsbron.
Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med souterrängvåning
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 160 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 758 m2
Pris (Utgångspris): 5 500 000 kr
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump och braskaminer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong/trä
Fönster: 3- glas isolerfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag (S)
Radon: Radonsug finns installerad i fastigheten. Radonmätning är gjord 140 Bq/m3. Se bifogad radonmätning från 2010.
Kommentar: Icke bärande källarinnerväggar är i 7cm lättbetong enligt teknisk beskrivning.
Friliggande källarinnervägg isolerad med 20 cm lättbetong enligt teknisk beskrivning.

Renoveringar

-2024: Tvättades yttertaket.
-2023: Renoverades dusch/WC entréplan av fastighetsägaren.
-Slipat och behandlat parkettgolv i vardagsrum med hårdvax (vitpigmenterat) 2021.
-Stavparkett i kök 2020.
-Lackerat om köksluckor 2020.
-2015: Lades taket på huset om med ny underlagspapp, läkt, betongpannor och plåtdetaljer. I samband med detta monterades nya
hängrännor och stuprör.
-Installation av luft/vatten-värmepump 2012.
-Garageport 2007.
-Garagetak 2006.
-Nya 3-glasfönster 2004.

Tomt/balkong/uteplats

Stor och härlig balkong med ett insynsskyddat läge (västerläge).
Stort inglasat uterum i västerläge. Nuvarande ägare har målat om och lagt in en textilmatta.

Tv/Internetanslutning

Fiber är inkopplat via Wetternet.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Gamla Råslätt
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING ÖVERLOTSEN 5

Planbestämmelser

Norrahammarsvägen mm å råslätt i jönköping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-22, Senast ändrad: 2024-11-18)
Överlotsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-06-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: OPTOKABEL - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 500 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: 27 985 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 912 000 kr
Mark: 1 381 000 kr
Totalt: 4 293 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 010 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-04
Besiktningsman: Jonas Björklund, Smålands Besiktningar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grågåsgatan 10, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gamla Råslätt, Jönköping
Grågåsgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning