Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 500 000 kr

Vätterslundsgatan 9, Jönköping

NEDRE BYMARKEN - Citynära med utsikt

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 232 kvm
  • Biarea: 73 kvm
  • Tomtarea: 970 kvm
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: ca 24 468 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 232 kvm
  • Biarea: 73 kvm
  • Tomtarea: 970 kvm
  • Utgångspris: 8 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: ca 24 468 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Juni månad

Kommentar till boarean

Disponibel yta är större än taxerad boyta och Anticimex kommer att mäta upp huset i veckan så vi har rätt boarea.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Uppvärmning leverantör: IVT
  • Stomme: Betong
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Fasad: Betongfiberskivor
  • Fönster: 3-glas aluminiumfönster isolerglas
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning
  • Radon: Radon finns. {1}I huset finns vissa väggar som innehåller blå lättbetong och därför har ett avancerat FTXsystem för ventilation installerat i husets alla rum. Årsmedelvärde är uppmätt till 100 bq.
  • El: All el i hela huset är utbytt och här finns två separata elcentraler båda med jordfelsbrytare och automatsäkringar.
  • Murstock kommentar: I gillestugan finns en eldningsbar öppen spis.
  • Kommentar: Ytterfasaden består av en betongstomme med tegel utvändigt vilken kompletterats med bärläkt och betongfiberskivor idag. På insidan är innerväggarna tilläggsisolerade och förstärkta med plyfaskivor och gips vilket innebär att man kan fästa upp tunga saker på väggarna generellt.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009/2010
Hela huset har gjorts om sedan 2009 och hela fasaden är bla tilläggsisolerad, elen är bytt, fasaden är bytt, plåtarbeterna är nya, kök, badrum, spa, gästwc, ytskick mm åtgärdat till den pärla huset är idag. Växthus och orangeri byggdes 2015, ny utebelysning mm mm. Orginaldetaljer från 50-talet har bevarats med varsam hand.

Tomt/balkong/uteplats

Vid vardagsrum och kök finns en härlig balkong med underbar utsikt och morgonsol.
I marknivå på framsidan finns en stor stensatt terass med utsikt och morgonsol och på södersidan utanför groventrén finns en stensatt uteplats.
Det stora trädäcket på cirka 40 kvm har utsikt över sjön och staden och här har man sommartid kvällssol till kl. 20.00.
I anslutning till trädäcket och växthuset finns en taktäckt loungemiljö, även den med utsikt över sjön och nejden.
Visa all fakta

Övriga byggnader

En svart och fräck lekstuga finns på baksidan av huset.

Parkering

Utvändigt finns ett garage insprängt i berget med plats för en bil och en parkeringsyta med plats för 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

ADSL idag. Fiber från Wetternet är beställt.

Allmänt

  • Län: Jönköping
  • Kommun: Jönköping
  • Område: Bymarken
  • Fastighetsbeteckning: Jönköping Trappan 4

Omgivning

Ett lugnt villaområde utan genomfartstrafik med flera barnfamiljer i grannhusen.

Planbestämmelser

Trappan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470313)
Tokio,tor,mfl Å Vätterslund Och Berghem I Jönköping, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480514)

Övrigt

Villalarm från Verisure med kameraövervakning finns, nyckellös ytterdörr (Yale) och går att fjärrstyra. Hela huset har tv och datauttag.

Ekonomi

Utgångspris

8 500 000 kr

Driftkostnader

ca 24 468 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 17 052 kr
  • Vatten och avlopp: 5 103 kr
  • Renhållning: 2 313 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 998 000 kr
  • Mark: 1 389 000 kr
  • Totalt: 3 387 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1957
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 900 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vätterslundsgatan 9, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Henrik Holm

Franchisetagare, Fastighetsmäklare