Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 200 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     31/3
  • 16:00-17:00
    Öppen visning  
  • Boka
Jan Windolf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jan Windolf
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Jönköping
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 200 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     31/3
  • 16:00-17:00
    Öppen visning  
  • Boka
Jan Windolf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jan Windolf
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Jönköping

Johan Höckerts väg 8, Jönköping

Elegant och representativ villa med panoramautsikt och ett av Jönköpings bästa lägen

  • Typ: Villa, Suterrängvilla
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 258 kvm
  • Biarea: 85 kvm
  • Tomtarea: 810 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Suterrängvilla
Rum: 9, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 258 kvm
Biarea: 85 kvm
Tomtarea: 810 kvm
Utgångspris: 8 200 000 kr
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
OBS!
Total disponibel yta enligt Anticimex uppmätning är 381 kvm och som idag utnyttjas i stort sett genomgående som boyta. Enligt fastighetstaxering är boytan 258 kvm och biytan 85 kvm = 343 kvm totalyta vilket betyder att totala ytan är 38 kvm större enligt Anticimex.
Totalytan 381 kvm fördelas idag på 11 rok där 9 rok enligt mätreglerna är boyta men med 2 ytterligare rum som idag disponeras som boyta men räknas alltså som biyta.
Vid frågor, kontakta fastighetsmäklaren.

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Gott
Ålder: Ca 1998
Märke: Scandinavia 9000 från Kyl o Värmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä/betong
Bjälklag: Trä/gjutna valv
Fasad: Trä, plåt och fasadstenskivor
Fönster: 3-glasfönster, nya 2017
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag. Mekanisk frånluft i badrum
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Försäkringsskada i badrumsdusch etage 1. Håller på att regleras via IF.
Allmän information: Påkostad trädgårdstomt med murar i gatuplan och trivsam belysning.

Renoveringar

-Nydragning av radiatorsystem 1998 då man konverterade hela fastigheten från direktverkande el till vattenburen värme. I samband med detta installerades även bergvärmepumpsanläggning med extra ackumulatortank för varmvatten, allt från Kyl och Värmepumpar i Bankeryd.
-Fasadombyggnad 2001
-Trädäck på uteplatser utbytt 2006. Nytt trädäck anlagt i nordvästra hörnet 2006.
-Ombyggnad och renovering av kök 2009.
-Ombyggnad och renovering av badrum/bastu/wc 2009.
-Papptak renoverat ca 2010.
-Poolduk/liner utbytt 2013. Samtidigt installerades nytt poolreningsverk.
-2014 byttes markistyg på samtliga markiser (som nyinstallerades 2007)
-2016 Nyanläggning av mur mot gata samt ommålning och nya planteringar.
-Nya treglasfönster inkl fönsterdörrar 2017. Fönsterdörr till övre balkong ej monterad men ingår i köpet (ligger i förrådet)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig uteplats i söderläge med ett av stadens absolut bästa utsiktslägen. Stor Pool 8 x 4 och lounge, båda med skjutbara takkonstruktioner.
Markiser över de flesta fönster, flera även sol och vindstyrda. Balkong vid kök, även den med fantastiskt utsiktsläge.
Insynsskyddad tomt med fantastiskt utsiktsläge

Övriga byggnader

Fristående förråd för trädgårdsredskap mm

Parkering

Carport vid entrédelen för 3 bilar

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Bymarken
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING TORNSVALAN 4

Omgivning

Villan är belägen på Bymarksområdet, ett av Jönköpings mest attraktiva områden med utsikt över Vätterbygden.

Kommunikationer

Bra kommunikation ner till Jönköping Centrum via busslinje 12.

Planbestämmelser

Tornsvalan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650414)
Tumlaren Mfl Å Södrabjörneberg I Jönköping, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620116)

Övrigt

Säljarnas egna ord om sin villa:

Vi har under alla år vi bott på Johan Höckerts Väg 8 trivts otroligt bra. Här har vi spaltat upp lite av det vi har upplevt som mest positivt i Vår villa:

Alla härliga ytor för den aktiva familjen med många besökare och en ständig ström av kompisar till barnen. Här får alla plats och det är lätt att hysa in gäster. Trots detta kan alla få en egen vrå och man känner inte att man är för många.
Den magiska utsikten - soluppgångarna över den ständigt föränderliga Vättern och månens spegling i sommarnatten tröttnar man aldrig på. Eller känslan när man står och lagar mat i köket och tittar ut över Vättern - det kommer vi sakna.
Alla utrymmen och de fina uteplatserna har gjort detta till en naturlig samlingsplats när det planeras fest. På sommaren med grillparty vid poolen eller vid nyår med den otroliga utsikten med alla fyrverkerier och raketer över staden - ett perfekt mingelhus som gjort för trevligt umgänge i alla former.
Avskildheten på tomten - här tar vi ett morgondopp i poolen - helt utan insyn.
Vår lugna gata, knappt någon biltrafik mer än till våra trevliga grannar.
Den praktiska närheten till naturen, skolor och dagis - barnen kan gå själva, utan stressande bilskjutsande. Och busshållplatsen nås på några minuter.
Nu kommer vi att lämna Jönköping för nya utmaningar och hoppas och tror att även nästa ägare kommer att stortrivas i "vår" villa.

Ann-Lis och Ulf Karlsson

Ekonomi

Utgångspris

8 200 000 kr

Taxering

Byggnad: 3 381 000 kr
Mark: 1 425 000 kr
Totalt: 4 806 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 675 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

8 049 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2019-01-31
Besiktningsman: Thomas Odelrot

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Johan Höckerts väg 8, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 31/3   16:00-17:00
Johan Höckerts väg 8, 554 48 Jönköping, Sverige
Öppen visning
Välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jan Windolf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Jan Windolf

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Jönköping