Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     8/12
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Annalil Hammarstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Annalil Hammarstedt
Fastighetsmäklare
Lena Hammarstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Hammarstedt
Fastighetsmäklare
Liselott Jarkman fd Hammarstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Liselott Jarkman fd Hammarstedt
Mäklarassistent/Mäklarstuderande
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
5 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     8/12
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Annalil Hammarstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Annalil Hammarstedt
Fastighetsmäklare
Lena Hammarstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Hammarstedt
Fastighetsmäklare
Liselott Jarkman fd Hammarstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Liselott Jarkman fd Hammarstedt
Mäklarassistent/Mäklarstuderande

Bergsgatan 14, Gränna

  • Typ: Villa, 2 plan med vindsvåning
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 204 kvm
  • Biarea: 36 kvm
  • Tomtarea: 2 591 kvm
  • Byggnadsår: 1700-tal
  • Driftkostnad: ca 35 656 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

GRÄNNA/BERGSGATAN - Ett hem för själen!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med vindsvåning
Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 204 kvm
Biarea: 36 kvm
Tomtarea: 2 591 kvm
Pris (Utgångspris): 5 750 000 kr
Byggnadsår: 1700-tal
Driftkostnad: ca 35 656 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2 & 3-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor, taktegel och papp
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Finns två skorstenar men bara den ena används. Så finns två fungerande eldstäder, vedspisen i köket och kaminen i sängkammaren innanför köket.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Ombyggt i omgångar till dagens moderna standard.
1999 Målning av fasad och fönster, hela huset.
2002 Installation av vattenburet system med bergvärmepump.
2005 Målning av kök och uppsättning av panel i taket.
2008 Nya markiser
2009 Målning a fasad och fönster, hela huset.
2010 Bygge av trappa/altan utanför dörr på baksidan av huset.
2011 Stenmur, trappa och stenläggning på och vid infarten.
2012 Nytillverkad spegeldörr till balkongen. Renovering av bastu och relaxrum.
2013 Renovering av förråd mot gatan, dränering, puts och ny tröskel.
2014 Tillverkat smidesräcke till trappa vid ingången. Renoverat badrum med kakel, nytt porslin, skåp, belysning och golvvärme samt spegeldörr.
Renoverat tvättstuga och dusch, kakel, diskbänk, skåp och tvättmaskin.
2015 Slipat och behandlat golv i 2 rum på entréplan. Ny brädfodring i burspråk. Totalrenovering av södervägg med ny puts, snickerier och målning.
2016 Ny trappa till glasverandan.
2017 Renovering av rum på entréplan, tapetserat, slipat och behandlat golv, install. av trinettkök, ny spegeldörr, slipat och behandlat golv i hall.
2018 Ny kyl och diskmaskin.
2018 Nytt smidesräcke till trapp, baksidan. Målning invändigt av glasverandan. Målning av husgrunden runt hela huset.
2019 Installation av automower. Golvläggning i del av uthuset, golvbräder finns till resterande.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Glasveranda åt norr med utsikt över kyrkan och Gränna.
Balkong i österläge med utsikt över trädgården och berget.
Stenlagd uteplats under balkong åt öster.
Flera naturliga uteplatser i den parkliknande trädgården.
Parkliknande trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar som är indelad i två fastigheter.
- Vagnfabriken 4, 1 966 m2.
- Vagnfabriken 5, 625 m2.

Övriga byggnader

Gårdshus och förråd.

Parkering

På gården

Tv/Internetanslutning

Fiber med Wetternet

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Gränna
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING VAGNFABRIKEN 4 och 5

Omgivning

Mitt i stan, mellan berg och sjö, ett kvarter ovanför Brahegatan, Grännas huvudgata - ett shoppingstråk med affärer, kafeer, restauranger mm.
Promenadavstånd till det mesta, hamnområdet med småbåtshamn, Visingsöfärjan, restauranger och strandpromenaden.
Grännabergets naturreservat med motionsslingor, MTB-bana, Grännas orienterings klubbstuga, hembygdstugan sommartid samt dansbana.
Strax utanför Gränna finns Röttle by med sitt hamnområde och Grännas golfbana.

Planbestämmelser

Adelin,amiralen,brahe,fabriken,fisken,föreningen,greven,grönalund,göken,hjorten,holländaren,källan,köpmannen,lugnet,lyckebo,lyktan,mästermannen,mödan,postiljonen,resen,sjöbrinken,skolmästaren,stenhagen,stjärnan,två Liljor,vilan,vulcanus,ångbåten,översten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19140530)
Gränna Stad Södra Delarna I Gränna, Stadsplan (Beslutsdatum: 19300808)
Gränna Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19130718)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061017)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 750 000 kr

Driftkostnader

ca 35 656 kr/år
Årlig elförbrukning: 16350 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 300 kr
Vatten och avlopp: 2 700 kr
Försäkring: 3 646 kr
Renhållning: 2 710 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 626 000 kr
Mark: 1 178 000 kr
Totalt: 2 804 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Vagnfabriken 4 har taxeringsvärde byggnad 1 626 000 SEK och mark 761 000 SEK.
Vagnfabriken 5 har taxeringsvärde mark 417 000 SEK.

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 57 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-03
Besiktningsman: Kjell Johansson, Anticimex AB

Alla bilder och film

+ 88 Visa alla 94 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bergsgatan 14, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 8/12  
Bergsgatan 14, 563 32 Gränna, Sverige
Anmälan krävs
Anmäl er så får ni en tid tilldelad.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Annalil Hammarstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Annalil Hammarstedt

Fastighetsmäklare
Lena Hammarstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Lena Hammarstedt

Fastighetsmäklare
Liselott Jarkman fd Hammarstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Liselott Jarkman fd Hammarstedt

Mäklarassistent/Mäklarstuderande