Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Mån 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Strömsund

Byvägen 19

Se på karta

Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

19
maj

Mån 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig villa med stor tomt i natursköna Strömsund!

Typ: Villa
Boarea: 110 m²
Biarea: 55 m²
Tomtarea: 9 532 m²
Byggnadsår: 1912
Driftkostnad: 49 346 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Byvägen 19 – en idyllisk villa med anor från 1912, belägen i natursköna Strömsund. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett hem med karaktär och i trevligt skick!

Denna välplanerade villa om 110 kvm har en inbjudande atmosfär med ljusa och rymliga rum. Här finns gott om plats för hela familjen, med generösa sällskapsytor och en hemtrevlig planlösning. Köket är nyligen renoverat och är rymligt och välplanerat med moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Uterummet når du från köket och är en fantastisk tillgång, perfekt för att njuta av årstidernas skiftningar. Med trevligt ljusinsläpp och en härlig atmosfär blir det en naturlig plats för avkoppling, middagar eller sociala stunder med familj och vänner.

Strömsund är känt för sin natursköna omgivning och erbjuder ett rikt friluftsliv med vandringsleder, fiskevatten och vackra vyer. Samtidigt har du närhet till skolor, butiker och kommunikationer, vilket gör detta till ett perfekt boende för både barnfamiljer och den som söker lugn och ro.

Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla! Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med bra utrymme för klädskåp, byrå eller annan förvaringsmöjlighet.

WC
Direkt vid hallen finns det en toalett som är utrustat med handfat, kommod, vägghängt skåp samt wc.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har stora fönster som skapar en skön atmosfär med bra ljusinsläpp. Här finns en kamin samt en dörr direkt till den öppna altanen.

KÖK
Ljust och rymligt kök med stora bänkytor och plats för matbord. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt, micro och gott om skåp för förvaring. Från köket når du enkelt den inglasade altanen – perfekt för morgonkaffet eller kvällsmyset.

ALLRUM
Ett mysigt rum väntar dig direkt på övervåningen – ett flexibelt utrymme som anpassar sig efter just dina behov. Kanske ett kontor, tv-rum eller en liten mysig lounge?

WC MED DUSCH
På övervåningen finns ett luftigt badrum. Här har vi dusch, handfat och wc men även en vägghängd kommod.

SOVRUM
Huset har två stycken sovrum och båda är utrustade med garderober för förvaring. Det större sovrummet har gott om utrymme som du kan anpassa efter dina önskemål.

KÄLLAREN
I källaren finns en stor tvättstuga som gör vardagen enkel. Här finns det både tvättmaskin och handfat.
Förrådet i källaren är en perfekt plats för förvaring och det finns även en extra wc, enkelt och praktiskt om man är flera i huset.
Det finns även ett extra rum som kan användas som sovrum, lekrum eller kanske gym?

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 110 m²

Biarea: 55 m²

Tomtarea: 9 532 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1912

Driftkostnad: 49 346 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Betong/trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler, 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Sadeltak, plåt

Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1973

Nedan årtal är ungefärliga
2020 Nytt kök.
2012 Renovering våtrum.
2012 Nytt yttertak.
2012Uterum.
2011 Fönsterbyte.
2011 Utvändig dränering.
2008 Installera braskamin.

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad altan samt altan med tak.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Strömsund

Fastighetsbeteckning: STRÖMSUND STRÖMS-NÄSET 1:114

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

49 346 kr/år

Årlig elförbrukning: 12706 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 349 kr

Uppvärmning: 4 000 kr

Vatten och avlopp: 7 100 kr

Försäkring: 6 696 kr

Renhållning: 1 537 kr

Sotning: 664 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 855 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 686 000 kr

Mark: 228 000 kr

Totalt: 914 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1950

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 787 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 42 Visa alla 48 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Byvägen 19, Strömsund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Strömsunds busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 571 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

070-371 21 20

frida.trostemo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östersund

Lediga tider: tor 15/5 och fre 16/5

Boka möte med mig

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Byvägen 19

Charmig villa med stor tomt i natursköna Strömsund!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Allmänt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Byvägen 19, Strömsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev