Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 975 000 kr
Utgångspris: 2 150 000 kr
Anmäl intresse
Evelin Vastero, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Evelin Vastero
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 975 000 kr
Utgångspris: 2 150 000 kr
Anmäl intresse
Evelin Vastero, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Evelin Vastero
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Björnrike Rävstigen 4, Vemdalen

Själfull timmerstuga på Solhöjden i Björnrike

  • Typ: Villa, Timmerhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 75 kvm
  • Tomtarea: 1 222 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 34 751 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Timmerhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 75 kvm
Tomtarea: 1 222 kvm
Utgångspris: 2 150 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: ca 34 751 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Snedtak på övervåning vilket ger mer yta än angiven boarea. Ca 15 m2 biarea.

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin och direktverkande el
Ålder: värmenpump från 2015
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Lecablock
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Braskamin från Jötul

Renoveringar

Badrummet renoverat 1999. Golvet på övervåningen bytt till parkett 1999. Ny ytterdörr 1996. Köket renoverat 2009. Ny trossbotten och nytt golv 2009. LED-belysning 2015, Egna solluftfångare 2016, Nytt plåttak 2017, plåtarbeten 2018. Fönster renoverade 2018
(omkittade, tätade och linoljning).
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Tomt gallrad från barrträd 2009, spång till "ön" 2018. Altan slipad 2017.

Parkering

Parkering i samma nivå som stugan med 3 platser (varav 1 med tillgång till motorvärmaruttag) finns att tillgå.

Tv/Internetanslutning

Fiber beställt och betalt. Kommer att installeras framöver.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Härjedalen
Område: Björnrike
Fastighetsbeteckning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby 43:109

Omgivning

Varmt välkommen till natursköna, genuina och aktiva Vemdalen! Det som vi sammanfattar under namnet Vemdalen är i själva verket inte mindre än fyra skidanläggningar, var och en med sin egen stil. Du tar dej enkelt mellan de olika områdena. På vintern har alla med ski pass (<6 dagar) dessutom fri tillgång till snöpendeln som går från morgon till kväll mellan de olika anläggningarna.
Vemdalen har utvecklats till Sveriges tredje största skidort under de senaste åren. Våra gäster återvänder hit och fler upptäcker Vemdalen varje år. Vårt friska inlandsklimat och höga höjd över havet i kombination med välutvecklat och modernt snösystem gör att Vemdalen erbjuder riktigt god snötillgång och tidig säsongsstart. Skidorten har det senaste decenniet försetts med tio nya expressliftar. I anläggningen erbjuds 35 st liftar och 58 nedfarter inom en radie på 4 mil! I Vemdalens skipass ingår samtliga skidområden.
Våra skidområden erbjuder dessutom mycket mer än ”bara” högklassig utförsåkning. Under vinterhalvåret kan man exempelvis prova på isklättring, skoterturer, hundspann och slädturer. Vemdalen erbjuder även 70 km längdspår för klassiskt och skate i fjällmiljö. Varje område har en egen spårcentral. Vill du hellre träna inomhus finns det gym och även instruktörsledda pass, bland annat yoga och Soma.

Barmarkssäsongen bjuder även det på rikt friluftsliv med fiske, vandringar, ridning, cykelleder, paddling, jakt med mera. Området erbjuder även två golfbanor, en i Hede med utsikt över Ljusnan och Sonfjället och en andra i Klövsjö med bana i härlig fjällmiljö.

Våra områden:
Björnrike är barnfamiljernas favorit och kan stoltsera med Sveriges längsta sittlift Grizzly Express! Uppe på toppen har du en helt fantastisk utsikt över fjällen med Sonfjällets karaktäristiska siluett som i sig är en upplevelse. Björnrike har riktigt långa fina backar för alla att njuta av; bredvid ett tuffare alternativ finns alltid ett lättsammare alternativ.

Vemdalsskalet är den största anläggningen med flera bekväma expressliftar. Här bjuds varierad åkning för hela familjen. Hovdefjället kräver lite mer av åkaren medan skalspasset är preparerat med blåröda pister. Här finns drygt 20 nedfarter för alla. Även här finns det ett barnland med en säker expresslift för de minsta och det även möjlighet till barnpassning. Det finns ett nytt torg på skalet med en genuin fjällkänsla. Här finner du restauranger och nöjen samt butiker.

Klövsjö har länge kallats skidåkarens by, här finns svarta pister med dignitet på rad. Men under senare år har anläggningen utvecklats och nu finns här ett bredare utbud med Vallesbana, Valles skogsbana och miniland. Högst uppe på fjället, flaket finns snäll åkning för alla samt en park. Du kommer upp på toppen med KlövsjöExpress eller bil. Du kan också komma hit med hjälp av släpliften som sammankopplar Klövsjöanläggningen med Storhogna. På toppen finns längdcentral för riktigt fin längdåkning i fjällmiljö. Nere på byn finns även ett elljusspår. Klövsjö by har flera trevliga restauranter och eget ölbryggeri och stenugnsbageri. På sommaren kan du fiska och paddla i sjön som ligger i dalen mellan byn och anläggningen.

I Storhogna, som ligger nästgårds, finns barnvänlig åkning och fantastiska vyer. Här finns även Storhogna Spa och det nya M-huset med bowling, gym, mat och butiker. Storhogna är verkligen något för dig som vill njuta alla årstider och har en faiblesse för svenska fjällen och dess lugn men även vill njuta av god mat, spa eller behandlingar. Du har en bekväm access rakt upp på kalfjället där du om sommaren kan vandra, på hösten plocka hjortron och om vintern åka skidor.

Planbestämmelser

Nya Fritidshus I Björnrike,vemdalens Kyrkby 43:105 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081120, Registreringsdatum: 20081217)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:11 - VÄGAR, PARKERINGSPLATSER, GÅNGVÄG MED BRO, SOPSTATIONER, NATURMARK MED SKIDVÄGAR SAMT SANDDEPÅER.
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 150 000 kr

Driftkostnader

ca 34 751 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 14 500 kr
V/A samt renhållning, Härjedalens kommun: 15 392 kr
Samfällighet: 4 859 kr

Taxering

Byggnad: 432 000 kr
Mark: 801 000 kr
Totalt: 1 233 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 250 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Beskrivning: Energideklaration behövs ej på fritidshus

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Björnrike Rävstigen 4, Vemdalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Evelin Vastero

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion