Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
18 500 000 kr
Anmäl intresse
Erik Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Olofsson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Mari Åkre, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Mari Åkre
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Åre

Slalomsvängen 10

Utgångspris: 
18 500 000 kr
Anmäl intresse
Erik Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Olofsson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Mari Åkre, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Mari Åkre
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Lyxigt hus granne med Kabinbanan!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 210 kvm
  • Tomtarea: 589 kvm
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: 35 716 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi har det stora nöjet att hitta en ny ägare till detta drömboende med ett av Åres bästa lägen bredvid Åres kabinbana.

Toppmodernt, stilfullt, lyxigt och superlativen är många när vi ska beskriva detta drömhem i fjällen.
Ett arkitektritat parhus där arkitekten verkligen har lyckats nyttja utsikt och design till fullo.
Ett boende att drömma sig till för dig med krav på kvalitet.

Fördelat på tre plan får man njuta av 7 rum och kök med plats för trevligt umgänge ute som inne.
Öppen planlösning i det lyxiga köket och det generöst tilltagna vardagsrummet med sin värmande öppna spis för hjärtliga och värmande stunder med vänner och familj. Öppna upp skjutdörrarna och njut av vårsolen och utsikten över Renfjället och Åresjön en eftermiddag efter en dag i backen.
På nedre plan hittar du inte bara bastu och relax med en stor altan i två väderstreck, här finns även en egen biosalong som sätter pricken över i:et på drömboendet där alla åldrar kan njuta sommar som vinter oavsett väder.

Med sin separata sovavdelning längst upp i huset finns det utrymme för lugn och ro.
Lyxiga sovrum med egna badrum fyller övre plan.

Ett väl genomtänkt hus med genomgående påkostade materialval i hög kvalitet.
Magisk utsikt! Ett boende utöver det vanliga.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Välkomnande hall med skiffer på golv. Avhängning i hallen, torkrum, toalett, garderob.
Stora fönster i två vädersträck med utsikt över Renfjället, Åresjön och Mullfjället vilket ger maximal exponering av utsikten där ute möter inne.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar ytor för umgänge.
Trevligt kök med detaljer som bruna underskåp, vita överskåp och turkost kakel. Fönster ovan diskbänken ger utsikt och härligt ljusinsläpp.
Siemens vitvaror. Kaffemaskin, fullstor kyl och frys, ismaskin, inbyggd ugn och induktionshäll. Vit bänkskiva med integrerad diskho.

Köksö med plats för barstolar för skönt häng vid matlagning.
Braskamin/öppen spis som värmer efter en dag i backen. Skiffer som glödskydd
Skiffer på trappsteget som tar dig ut på balkongen med glasräcke och trätrall.

Övre plan:
Även på övre plan har arkitekten gjort det mesta för att nyttja vinklar och vrår på absolut bästa sätt.
Burspråk åt väster ger de två sovrummen härlig utsikt över Åresjön och Renfjället. Sovrummen ges en extra lyxig känsla tack vare sin franska balkong. Gott om förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Eget badrum med takfönster skapar känsla av svit.

Våningens master bedroom är som gjort att få vakna upp i. Tänk att efter en god natts sömn få vakna upp och öppna skjutdörrarna ut till balkongen, släppa in fjälluften och bara njuta en stund i lugn och ro.
Även här finns ett eget badrum med takfönster precis som till de övriga sovrummen på ovanplan. Gott om förvaring i den platsbyggda garderoben med skjutdörrar som täcker den ena väggen.

Samtliga badrum har dusch med glasdörrar, vitt kakel på väggar och grått italienskt marmor på golv. Vit kommod från Svedbergs till handfatet. Vägghängd toalett från Ifö. Handdukstork. Samtliga badrum har charmigt ljusinsläpp genom takfönster.

Nedre plan:
Egen biosalong. Grå tapet, klassisk röd heltäckningsmatta och svart målat trätak.
Relaxavdelning med bastu och dusch. Utgång till balkong.
Skiffergolv, vit träpanel, skiffervägg, elektriskt driven "brasa" som ger mysfaktor.
Duschen har vitt kakel och skiffer på golv.
Kyl/frys för dryck. Vägghängd TV.
Sovrum med garderob. WC.
Teknikrum, panna, tvättmaskin och torktumlare.

Vit träpanel och genomgående enstavigt parketgolv. Ekdörrar, ekkarmar och eklister.
Ektrappa mellan våningarna. Infällda spotlights i tak.


Möbler och lösöre kan övertas enligt separat överenskommelse
Uthyrningsavtal löper ut i april.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 210 kvm
Tomtarea: 589 kvm
Utgångspris: 18 500 000 kr
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 35 716 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Bergvärmepump, elpatron som stöd

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Murad sutteräng, trä över sutteräng
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Vallabod, skidförråd

Parkering

Parkering på plan utanför

Tv/Internetanslutning

Ej fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Område: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE MÖRVIKEN 1:102

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810302)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Åre Mörviken Ga:34 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
Åre Mörviken Ga:2 - VÄG
Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning,fiberoptisk kabel - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vatten-och avloppsledning i ungefärligt läge a-b enligt förrättningskarta ka2 - Vatten-och avloppsledning

Ekonomi

Utgångspris

18 500 000 kr

Driftkostnader

35 716 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 23 400 kr
Försäkring: 2 116 kr
Vatten, avlopp och sophämtning: 10 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 3 738 000 kr
Mark: 1 220 000 kr
Totalt: 4 958 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 000 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta & område

Slalomsvängen 10, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning