Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 050 000 kr
Anmäl intresse
Mathias Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathias Larsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 050 000 kr
Anmäl intresse
Mathias Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathias Larsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Hulegårdsstigen 7, Veddige

Stor familjevilla i Derome

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 165 kvm
  • Tomtarea: 1 013 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 33 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 165 kvm
  • Tomtarea: 1 013 kvm
  • Utgångspris: 2 050 000 kr
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 33 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, kamin och direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Kalksandsten och träpanel
  • Fönster: 3-glas och 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2017 - Renoverat tvättstuga med bl.a ny tvättmaskin och bänkskiva.
2016 - Ommålning i flertalet rum.
2016 - Nya inluftsventiler i hela huset.
Nedanstående gjort av föregående ägare:
2016 - Renovering av garagetak i forma av tätskikt, isolering och gips.
2013 - Renovering av badrum på övervåning.
2013 - Ny kyl och varmvattenberedare.
2012 - Byte av papp på garagetak.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Här finns gott om solchanser då både altan och balkong har ett härligt sydvästligt läge.
Lättskött och fin tomt med stora ytor, äppelträd samt flertalet bärbuskar.

Parkering

På den stensatta uppfarten finns plats för flertalet bilar och här finns även ett garage med gott om utrymme.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning via Varberg Energi (inkopplat 2017) och net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Varberg
  • Område: Varberg Norra
  • Fastighetsbeteckning: Varberg Åsby 16:30

Omgivning

Det lilla samhället Derome ligger vackert beläget vid riksväg 41 ca 16 km norr om Varberg mot Borås. Samhället är vackert beläget i Viskans dalgång och dess tillgänglighet gör att man har bra pendlingsavstånd till Varberg, Borås och Göteborg.

Skolor och barnomsorg
Grundskola: Deromeskolan F-3, Vidhögeskolan 4-9
Förskolor: Derome förskola
Derome/Sällstorp barnavårdagrupp

Natur och fritid
Derome har närhet till både skog och mark. Här finns en idrottsplats med fotbollsplaner och närheten till Veddige gör att det finns goda möjligheter till fritidsaktivitet i bl.a. ishall och simhall.

Affärer och restauranger
Livsmedelsbutik, pizzeria, bensinstation, trä & nostalgi museum.

Kommunikationer

Goda förbindelser med buss och tåg mot både Varberg och Borås. Man tar sig enkelt till Varberg och stadens utbud med tåg på ca 10 minuter och under helgerna går nattbussar. Bra pendlingsavstånd till Göteborg då man enkelt når E6an från Varbergs norra påfart.

Planbestämmelser

Område Vid Derome Station, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710423)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Åsby Ga:8
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattentäkt mm
Avtalsrättighet Vattentäkt mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning

Övrigt

Övervåningen hyrs för närvarande ut med en månadshyra på 5 500 kr/mån. Hela huset blir tillgängligt för köparen.

Ekonomi

Utgångspris

2 050 000 kr

Driftkostnader

ca 33 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår också kostnaden för hushållsel. Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på förbrukning, avtal etc.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 22 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 350 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 1 100 kr
  • Sotning: 350 kr

Taxering

  • Byggnad: 954 000 kr
  • Mark: 300 000 kr
  • Totalt: 1 254 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1973
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 668 900 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2016-03-17

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta & område

Hulegårdsstigen 7, Veddige

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mathias Larsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen