Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Anmäl intresse
Mathias Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathias Larsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Anmäl intresse
Mathias Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathias Larsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Svanvägen 13, Veddige

Välskött familjevilla om 214 kvm i Veddige!

  • Typ: Villa, 1 ½ -plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 214 kvm
  • Biarea: 35 kvm
  • Tomtarea: 637 kvm
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: ca 23 064 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ -plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 214 kvm
Biarea: 35 kvm
Tomtarea: 637 kvm
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: ca 23 064 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, takvärme, radiatorer samt kamin
Ålder: -10

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Kalksandsten med gavelspetsar av trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986
2018 - Fiber indraget i fastigheten
2017 - Kyl och frys
2016 - Stenlagd uteplats anlades
2016 - Robotgräsklippare intallerades
2014 - Duschkabin/ångbastu
2012 - Ny spis och tvättmaskin
2010 - Värmepumpen byttes ut
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Vackert stenlagd uteplats i anslutning till matrum och vardagsrum.
Lättskött och fint planerad trädgård.

Parkering

Gott om plats för flertalet bilar på uppfarten. Även ett väl tilltaget garage finns.

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Fastighetsbeteckning: VARBERG VABRÄNNA 3:63

Omgivning

Ca 20 km nordost om Varberg i natursköna Viskadalen ligger Veddige. Orten har ca 1200 invånare och är ett självständigt litet samhälle.

Skolor och omsorg
Närliggande grundskola: Videhögsskolan F-9
Närliggande förskolor: Videhöge förskola, Ramstorp förskola, Ringvägens förskola, Solkulla förskola.
På orten vinns vårdcentral, apotek samt dagcentral för äldre.

Kommunikation
Till och från Veddige går bra förbindelser mot Varberg och Borås med både buss och tåg.
Man tar sig enkelt till Varberg och stadens utbud med tåg på ca 10 minuter och under helgerna går nattbussar.
Bra pendlingsavstånd till Göteborg då man enkelt når Varbergs norra påfart till E6an

Natur och fritid
I Veddige bor man med närhet till fina fiskemöjligheter efter lax och havsöring, bra svampskog och trevliga promenadstråk utefter Viskan.. Här finns även idrottshall, simhall, ishall och flertalet fotbollsplaner. Orten har bl.a. egna hockey-, fotboll- och volleybollslag.

Affärer och restauranger
I Veddige finns restaurang, pizzeria, thaimat (take away), bank, apotek, livsmedelsaffär, lågprisvaruhus, kyrka och mycket mer.

Planbestämmelser

Vabränna 3:9 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760604)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Veddige Ga:2 - VÄGAR, VÄNDPLATS, ALLMÄN PLATSMARK.GÅNG-OCH CYKELVÄGAR, LEKPLATSER.TILLBEHÖR SÅSOM LEKREDSKAP, BÄNKAR, BORD M.M VID LEKPLATSERNA.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

ca 23 064 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 11 700 kr
Vatten och avlopp: 4 800 kr
Försäkring: 4 800 kr
Sotning: 1 764 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår också kostnaden för hushållsel.

Taxering

Byggnad: 1 148 000 kr
Mark: 228 000 kr
Totalt: 1 376 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 847 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Svanvägen 13, Veddige

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mathias Larsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen