Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     19/6
  • 18:30-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Rådahl
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     19/6
  • 18:30-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Rådahl
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Lindhov 22, Varberg

Lantligt belägen familjevilla med stor härlig tomt!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 186 kvm
  • Biarea: 59 kvm
  • Tomtarea: 1 227 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 25 295 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 186 kvm
  • Biarea: 59 kvm
  • Tomtarea: 1 227 kvm
  • Utgångspris: 3 750 000 kr
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 25 295 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärmepump via ett vattenburet system samt braskamin
Ålder: 2005

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om (vattenprov från 2012 finns)
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Källare/platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan utmed husets hela södersida.
Lättskött trädgårdstomt med stor härlig gräsmatta och flera fruktträd.

Övriga byggnader

Garage/förråd finns i den äldre uthusbyggnaden.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Varberg
  • Område: Varberg Norra
  • Fastighetsbeteckning: Varberg Lindhov 1:28

Omgivning

Trönninge är en barnvänlig tätort belägen ca 5 km öster om Varberg.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Kompassens förskola, Pilgläntans förskola, Trönningebjärsvägens förskola, Lindbergs förskola, Mossvägens förskola.

På orten finns dessutom äldrevård.

Närliggande grundskolor: Bläshammars skola F-5, Lindbergs skola F-9 samt Trönninge skola F-9

Kommunikation
Från Trönninge är det cykelavstånd till Varbergs stad och det finns goda bussförbindelser. Med bilen tar man sig till Varberg stad på knappt fem minuter. Från Trönninge tar man sig enkelt till E6:an för att på så vis enkelt ta sig vidare både åt norr och söder.

Natur och fritid
I direkt anslutning till Trönninge finns vacker natur med flertalet motionsslingor och strövområden.

Affärer och restauranger
I Trönninge finns en pizzeria och i det närliggande området Lugnet finns en mindre livsmedelsbutik och en kvarterskrog.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Jordkabel mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Jordkabel mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Driftkostnader

ca 25 295 kr/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 18 550 kr
  • Vatten och avlopp: 745 kr
  • Försäkring: 4 400 kr
  • Renhållning: 1 500 kr
  • Sotning: 100 kr
  • Beskrivning: Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av avtal, förbrukning etc. Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållselen. Kostnaden för vatten och avlopp innefattar slamsugning.

Taxering

  • Byggnad: 1 377 000 kr
  • Mark: 454 000 kr
  • Totalt: 1 831 000 kr
  • Taxeringsår: 2017
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1965
  • Standardpoäng: 38
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 684 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-05-23

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lindhov 22, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 19/6   18:30-19:00
Lindhov 22
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Rådahl

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Till toppen