Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     20/11
  • 16:30-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Lördag
     24/11
  • 10:00-10:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Mathilda Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathilda Lundgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     20/11
  • 16:30-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Lördag
     24/11
  • 10:00-10:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Mathilda Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathilda Lundgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Tångaberg 33, Varberg

Möjligheternas hus med fantastiskt läge i Tångaberg!

  • Typ: Villa, 1 ½-plans villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 kvm
  • Tomtarea: 946 kvm
  • Byggnadsår: 1800-talet
  • Driftkostnad: ca 29 211 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plans villa
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 53 kvm
Tomtarea: 946 kvm
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1800-talet
Driftkostnad: ca 29 211 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt direktverkande el
Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Puts (Eternit under)
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se frågelista med bilaga.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser i trä i flera väderstreck.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Ett gästhus om ca 10 kvm (ej inrett) som idag används som förråd och en kombinerad redskaps-och vedbod med förrådsdel.

Parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Norra
Fastighetsbeteckning: VARBERG TOFTA 27:1

Omgivning

Tätorten Tångaberg ligger ca en mil norr om Varberg stad. Här bor man med närhet till både hav och natur.

Skolor och barnomsorg
Bläshammar skola F-9

Kommunikation
Bussförbindelser till och från Varbergs stad gör det enkelt att ta sig till och från båda arbete och skola. Med bil tar man sig till centrum på drygt tio minuter.
Det finns också fina cykelvägar som gör det möjligt att på en cykelresa om ca trettio minuter ta sig in till Varbergs stad.

Natur och fritid
Närheten till hav och natur ger goda förutsättningar till ett aktivt friluftsliv. I Tångaberg finns det goda möjligheter för såväl skogspromenader som promenadstråk längs havet.
Vid Tångabergskusten ligger Kråkeberg, ett stugområde med badmöjligheter och närhet till Balgö. Från Tångaberg tar man sig enkelt till de barnvänliga badstränderna i Kärradal. I Kärradal finns också en korthålsgolfbana.

Affärer och restauranger
I Kärradal erbjuds sommartid en mindre livsmedelsbutik. Här finns också camping, restauranger och kiosker.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Tofta Ga:7
Varberg Tofta Ga:6
Varberg Tofta Ga:8
Varberg Gunnestorp Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att för utfart använda området a, enligt karta, aktbilaga ka. - Väg
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning c, enligt karta, aktbilaga ka. - Vattenledning
Officialservitut: Rätt att ta vatten ur brunnen d, enligt karta, aktbilaga ka. - Vatten
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en? avloppsledning i ungefärlig sträckning a? fram till den befintliga gemensamhetsanläggningen ga:8. - Avlopp
Officialservitut: Rätt att använda ett 5 meter brett område sträcka 1-2-3-4 för utfart till nordmossavägen. - Väg

Övrigt

I samband med överlåtelsen av fastigheten önskar säljaren friskriva sig från alla framtida anspråk på grund av fel eller brister i fastigheten.

Fastigheten Varberg Tofta 27:1 är idag samtaxerad och samintecknad med grannfastigheten Varberg Tofta 27:4 vilket innebär att taxeringsvärdet avser båda fastigheterna. Samtaxeringen och saminteckningen regleras vid köpetillfället.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

ca 29 211 kr/år
Kommentar: Kostnaden för hushållsel inkluderar även uppvärmning. I kostnaden för vatten och avlopp ingår även renhållning. Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av förbrukning, avtal etc.

Fördelas enligt följande

El: 17 321 kr
Vatten och avlopp: 4 658 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 5 232 kr
Nordmossa vägförening: 1 000 kr

Taxering

Byggnad: 396 000 kr
Mark: 564 000 kr
Totalt: 960 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 250 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tångaberg 33, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 600 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 20/11   16:30-17:00
Tångaberg 33
Anmälan krävs
Varmt välkomna att anmäla er på visning!
Välj klockslag
Lördag 24/11   10:00-10:30
Tångaberg 33
Anmälan krävs
Varmt välkomna att anmäla er på visning!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Mathilda Lundgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion