Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Kastanjevägen 16, Varberg

Kommande försäljning på barnvänliga Lugnet!

  • Typ: Kedjehus, 1-plans radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 116 kvm
  • Tomtarea: 455 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 23 566 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Kedjehus, 1-plans radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 116 kvm
  • Tomtarea: 455 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 23 566 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet och säljaren

Uppvärmning

Fjärrvärme via vattenburet system samt elektrisk golvvärme i dusch/wc

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä och tegel
  • Fasad: Stående träpanel samt tegel
  • Fönster: 3-glas isolerfönster samt ett fåtal 2-glas kopplade fönster
  • Takbeklädnad: Låglutande tak med papp
  • Ventilation: Mekanisk frånluft

Tv/Internetanslutning

Fiber via Varberg Energi (net@seaside) draget till tomtgräns men är inte anslutet. Anslutningsavgift 12 500 kr.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Varberg
  • Område: Varberg Centralt
  • Fastighetsbeteckning: Varberg Häggen 5

Omgivning

Lugnet
Bostadsområdet Lugnet ligger norr om Varberg centrum med cykelavstånd till både centrum och havet. Området är barnvänligt och mycket populärt.

Skolor och omsorg
Flertalet närliggande förskolor. Kullerbyttans förskola, Barnabro förskola, Fröet, Ramlyckans förskola, Kompassens förskola, Pilgläntans förskola. Närliggande grundskolor är bl.a. Bockstensskolan (F-5) och Håstensskolan (6-9)

Kommunikation
Från Lugnet når du E:6 via knappt 5 minuters bilfärd vilket skapar utmärkta pendlingsmöjligheter till såväl norr som söder. Här finns goda bussförbindelser till och från Varbergs centrum med avgångar varje timme. Bostadsområdets läge gör att man har cykelavstånd till det mesta. Man når enkelt Getteröns många fina badplatser och det är knappt 4 km till Varbergs centrum.

Natur och fritid
Natursköna omgivningar skapar goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Med Himleån slingrandes genom landskapet blir man enkelt förälskad av denna plats. Från Lugnet har man flertalet promenadstråk, motionsspår och idrottsanläggningar inom en knapp mils radie.

Affärer och restauranger
Gång- och cykelavstånd till livsmedelsbutik och pizzeria. Lassabackas köpcentrum ligger knappt 1 km bort. Varbergs centrum erbjuder ett stort utbud av affärer, restauranger och krogar.

Planbestämmelser

Häggen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19750514)
Kvarteren Häggen Ochblåregnet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620613)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Tillträde mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Tillträde mm - Se beskrivning

Övrigt

Försäljningen sker med villkoret att säljaren hittar en hyresrätt i centrala Varberg.
Säljaren önskar en 2-3 rok och gärna balkong/uteplats. Maxhyra ca 5000 kr.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 23 566 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 8 000 kr
  • Uppvärmning: 9 000 kr
  • Vatten och avlopp: 3 800 kr
  • Försäkring: 2 031 kr
  • Renhållning: 735 kr

Taxering

  • Byggnad: 760 000 kr
  • Mark: 636 000 kr
  • Totalt: 1 396 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1963
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 314 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-09-04
Besiktningsman: Tomas Forss

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kastanjevägen 16, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mathilda Lundgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen