Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 500 000 kr
Anmäl intresse
Christian Werdin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Werdin
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 500 000 kr
Anmäl intresse
Christian Werdin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Werdin
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion

Lekullevägen 1, Varberg

Havsnära och rymlig villa på Getterön

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 175 kvm
  • Biarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 1 140 kvm
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: ca 26 804 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 175 kvm
Biarea: 68 kvm
Tomtarea: 1 140 kvm
Utgångspris: 6 500 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: ca 26 804 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump - vattenburet värmesystem

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998
2018 - Renovering av badrum bottenvåning samt utbyte av vissa fönster (vardagsrum)
2017 - Utbyte del av fasadbrädor samt ommålning
2013 - Renovering kök
2004 - Installation bergvärme
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Mysig altan i vinkel vilket ger vindskydd och härliga dagar med solläge.

Övriga byggnader

Gäststuga med gott om plats för övernattande gäster.

Parkering

Här finns både uppfart och garage.

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Centralt
Fastighetsbeteckning: Varberg Getterön 2:58

Omgivning

Getterön är en naturskön halvö belägen strax nordväst om Varberg stad. Getterön är välbesökt turistmål och på halvöns sydsida finns fem barnvänliga och populära badvikar. Här finns också promenadstråk, stigar och andra smultronställen med oslagbar omgivning.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Brunnsbergs förskola ”I ur och skur”, Kärnegårdens förskola. Bullerbyns förskola samt Varbergs montisoriskola.
Närliggande grundskolor: Hagaskolan F-9, Varbergs Montersoriskola F-3 och Kunskapsskolan 4-9.

Natur och fritid
Getteröns havs- och naturnära miljö ger goda förutsättningar för ett härligt friluftsliv. Halvön erbjuder småbåtshamn, seglarklubb och en flygklubb från vilken rundturer över trakten erbjuds. Här finns gott om promenadstråk för den som bara vill andas den friska havsluften och båda ändarna av halvön utges av naturreservat. Längs Getteröns sydsida ligger fem populära och barnvänliga badvikar vid namn första-, andra-, tredje-, fjärde- och femte vik.

Första- och femte vik har båda närliggande restauranger och kiosk med servering. På tredje vik är våra fyrfotade vänner välkomna.

Affärer och restauranger
Getteröns camping ligger mellan tredje- och fjärde vik och erbjuder campingplats, stugor, restaurang samt aktiviteter som minigolf. På Getterön finns flertalet restauranger, livsmedelsaffär och vandrarhem.

Kommunikationer

Med bil tar man sig till Varberg på knappt 5 minuter. För den som vill ta cykeln finns det fina cykelvägar och med en cykeltur på ca 10 minuter tar man sig enkelt till stan.

Planbestämmelser

Getterön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810521)
Getterön, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060627, Registreringsdatum: 20060905)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Getterön Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Dagvattenledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Dagvattenledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Dagvattenledning - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

6 500 000 kr

Driftkostnader

ca 26 804 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 305 kr
Vatten och avlopp: 5 252 kr
Väg: 700 kr
Renhållning: 2 127 kr
Samfällighet: 100 kr
Sotning: 320 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår också kostnaden för hushållsel. Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av förbrukning, avtal etc.

Taxering

Byggnad: 3 193 000 kr
Mark: 2 070 000 kr
Totalt: 5 263 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 536 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-08-28

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lekullevägen 1, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christian Werdin

Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Till toppen