Hoppa till innehåll

Lekullevägen 1, Varberg

GETTERÖN

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 175 kvm
  • Biarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 1 140 kvm
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: ca 26 804 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 175 kvm
  • Biarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 1 140 kvm
  • Utgångspris: 7 150 000 kr
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: ca 26 804 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glas och 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Bergvärmepump

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Mysig altan i vinkel vilket ger vindskydd och härliga dagar med solläge.

Övriga byggnader

Gäststuga med gott om plats för övernattande gäster.

Parkering

Här finns både uppfart och garage.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning via Varberg Energi.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Varberg
  • Område: Varberg Centralt
  • Fastighetsbeteckning: Varberg Getterön 2:58

Omgivning

Getterön är en naturskön halvö belägen strax nordväst om Varberg stad. Getterön är välbesökt turistmål och på halvöns sydsida finns fem barnvänliga och populära badvikar. Här finns också promenadstråk, stigar och andra smultronställen med oslagbar omgivning.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Brunnsbergs förskola ”I ur och skur”, Kärnegårdens förskola. Bullerbyns förskola samt Varbergs montisoriskola.
Närliggande grundskolor: Hagaskolan F-9, Varbergs Montersoriskola F-3 och Kunskapsskolan 4-9.

Natur och fritid
Getteröns havs- och naturnära miljö ger goda förutsättningar för ett härligt friluftsliv. Halvön erbjuder småbåtshamn, seglarklubb och en flygklubb från vilken rundturer över trakten erbjuds. Här finns gott om promenadstråk för den som bara vill andas den friska havsluften och båda ändarna av halvön utges av naturreservat. Längs Getteröns sydsida ligger fem populära och barnvänliga badvikar vid namn första-, andra-, tredje-, fjärde- och femte vik.

Första- och femte vik har båda närliggande restauranger och kiosk med servering. På tredje vik är våra fyrfotade vänner välkomna.

Affärer och restauranger
Getteröns camping ligger mellan tredje- och fjärde vik och erbjuder campingplats, stugor, restaurang samt aktiviteter som minigolf. På Getterön finns flertalet restauranger, livsmedelsaffär och vandrarhem.

Kommunikationer

Med bil tar man sig till Varberg på knappt 5 minuter. För den som vill ta cykeln finns det fina cykelvägar och med en cykeltur på ca 10 minuter tar man sig enkelt till stan.

Planbestämmelser

Getterön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810521)
Getterön, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060627, Registreringsdatum: 20060905)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Getterön Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Dagvattenledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Dagvattenledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Dagvattenledning - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

7 150 000 kr

Driftkostnader

ca 26 804 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 18 305 kr
  • Vatten och avlopp: 5 252 kr
  • Väg: 700 kr
  • Renhållning: 2 127 kr
  • Samfällighet: 100 kr
  • Sotning: 320 kr
  • Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår också kostnaden för hushållsel. Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av förbrukning, avtal etc.

Taxering

  • Byggnad: 2 220 000 kr
  • Mark: 2 070 000 kr
  • Totalt: 4 290 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1989
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 536 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-08-28

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lekullevägen 1, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mathias Larsson

Fastighetsmäklare
Till toppen