Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anmäl intresse
Mathias Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathias Larsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anmäl intresse
Mathias Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathias Larsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Smeakalles väg 31, Tvååker

Toppklass i expansiva Tvååker!

  • Typ: Villa, 1½-plan i vinkel
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 1 122 kvm
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: ca 27 550 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1½-plan i vinkel
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 1 122 kvm
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: ca 27 550 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Fjärrvärme -golvvärme entréplan och direktverkande el på övre plan

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016 - utbyggnad av vardagsrum
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Både stenlagd uteplats och mysig hörna med altan i nyskick.

Övriga byggnader

Carport och asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar.

Parkering

Här finns gott om plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Varberg
  • Område: Samhälle
  • Fastighetsbeteckning: Varberg Fastarp 3:145

Omgivning

Den natursköna tätorten Tvååker ligger ca 13 km söder om Varberg och har drygt 2500 invånare. Tätorten är belägen vid motorväg E6/E20 vilket ger goda pendlingsmöjligheter.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskola: Snickerns förskola, Sunnanängs förskola, Fastarps förskola
Närliggande grundskola: Bosgårdsskolan F-9

Munkagårdsgymnasiet som bedriver utbildning inom jordbruk, skogsbruk och trädgård ligger också på orten.

I Tvååker finns vårdcentral, folktandvård och sjukhem.

Natur och fritid
Här är skog och mark din närmsta granne och förutsättningarna för friluftsliv är mycket goda Den som har en aktiv livsstil har hittat rätt. Här finns allt från promenadstråk och elljusspår till fotbollsplaner och inomhushallar för volleyboll och innebandy. I Tvååker blomstrar idrottsföreningar inom allt ifrån gymnastik, fotboll, ridning till fiske och skytte. För golfspelare finns det dessutom en 18-håls golfbana ca 2 km från samhället.

Affärer och restauranger
Tvååker är ett fullservicesamhälle. I centralorten finns livsmedelsaffär, bensinstation, bank, restaurang, pizzeria, bageri och mycket mer.

Kommunikationer

Till Varberg tar man sig enkelt med en bilresa på ca 10 minuter.

Motorvägens sträckning i förhållande till Tvååker gör det bekvämt att pendla åt både norr och söder.

Det finns goda bussförbindelser till både Varberg och Falkenberg vilket gör det smidigt att ta sig till och från både jobb och skola. Under helgerna går det dessutom nattbussar från Varberg.

Planbestämmelser

Smeakalles Äng,fastarp 3:69 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100427, Registreringsdatum: 20100714)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Fastarp Ga:4

Övrigt

Huset är utrustat med praktiskt och modernt kodlås. Den totala golvytan är ca 172 kvm.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 27 550 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

  • El: 8 200 kr
  • Uppvärmning: 7 580 kr
  • Vatten och avlopp: 4 830 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 1 940 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 690 000 kr
  • Mark: 410 000 kr
  • Totalt: 2 100 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2012
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-03-08

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Smeakalles väg 31, Tvååker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mathias Larsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen