Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 995 000 kr

Flatängsvägen 10, Tvååker

TVÅÅKER

  • Typ: Villa, 1-plans hus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Biarea: 112 kvm
  • Tomtarea: 1 100 kvm
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: ca 21 024 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans hus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Biarea: 112 kvm
  • Tomtarea: 1 100 kvm
  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: ca 21 024 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump samt braskamin
Ålder: 2012

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Kalksandsten och träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock kommentar: Skorsten provtryckt i samband med installationen av braskaminen på entréplan.
  • Uppvärmning: Luft/vatten-värmepump samt braskamin

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2012-2016
Stor renovering av huset under 2012 efter att nuvarande ägare förvärvade det. Bl.a. nya ytskikt, nya fönster, ny värmeanläggning, nytt kök och nytt badrum. Källarens utvändiga fuktskydd med bl.a. nya dränerings- och dagvattenledningar.
2013 byggnation av altandäck på baksidan
2015 ombyggnad av garage med bl.a. nytt tak, ny fjärrstyrd port.
2016 renovering av tvättstuga
2017 tvätt samt målning av tak
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats i trä på husets lugna, skyddade baksida samt inglasat uterum.

Parkering

Garage med fjärrstyrd port och plats för en personbil samt stensatt uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Varberg Energi (net@seaside) draget till tomtgräns men är inte anslutet.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Varberg
  • Fastighetsbeteckning: Varberg Fastarp 2:169

Omgivning

Tvååker

Den natursköna tätorten Tvååker ligger ca 13 km söder om Varberg och har drygt 2500 invånare. Tätorten är belägen vid motorväg E6/E20 vilket ger goda pendlingsmöjligheter.

Skolor och barnomsorg

Närliggande förskola: Snickers förskola, Sunnaängs förskola, Fastarps förskola. Närliggande grundskola: Bossgårdsskolan F-9. Munkagårdsgymnasiet som bedriver utbildning inom jordbruk, skogsbruk och trädgård ligger också på orten.
I Tvååker finns vårdcentral, folktandvård och sjukhem.

Kommunikation

Till Varberg tar man sig enkelt med en bilresa på ca 10 minuter. Motorvägens sträckning i förhållande till Tvååker gör det bekvämt att pendla åt både norr och söder. Det finns goda bussförbindelser till både Varberg och Falkenberg vilket gör det smidigt att ta sig till och från både jobb och skola. Under helgerna går det dessutom nattbussar från Varberg.

Natur och fritid

Här är skog och mark din närmsta granne och förutsättningarna för friluftsliv är mycket goda Den som har en aktiv livsstil har hittat rätt. Här finns allt från promenadstråk och elljusspår till fotbollsplaner och inomhushallar för volleyboll och innebandy. I Tvååker blomstrar idrottsföreningar inom allt ifrån gymnastik, fotboll, ridning till fiske och skytte. För golfspelare finns det dessutom en 18-håls golfbana ca 2 km från samhället.

Affärer och restauranger

Tvååker är ett fullservicesamhälle. I centralorten finns livsmedelsaffär, bensinstation, bank, restaurang, pizzeria, bageri och mycket mer.

Planbestämmelser

För Tvååkers Stationssamhälle, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20140515, Registreringsdatum: 20140917)
Tvååker,centrum,nö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780607)
Tvååkers Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580531)

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

ca 21 024 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

  • El: 11 137 kr
  • Vatten och avlopp: 4 187 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Renhållning: 1 200 kr
  • Beskrivning: Kostnaden för hushållsel är inklusive uppvärmningskostnaden för huset. Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av förbrukning, avtal etc. Nuvarande ägare har de senaste åren inte bott permanent i huset.

Taxering

  • Byggnad: 762 000 kr
  • Mark: 409 000 kr
  • Totalt: 1 171 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1966
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 78 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-07-11
Besiktningsman: Magnus Larsson
Beskrivning: Energideklarationen är utförd av föregående ägare.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Flatängsvägen 10, Tvååker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Onsdag 23/8   17:00-17:30
Flatängsvägen 10
Ring eller maila för tidsbokning
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Mathilda Lundgren

Fastighetsmäklare
Till toppen