Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 300 000 kr
Anmäl intresse
Christian Werdin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Werdin
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 300 000 kr
Anmäl intresse
Christian Werdin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Werdin
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion

Kullavägen 3B, Träslövsläge

En alldeles underbar villa uppförd -14 i gamla delen av Träslövsläge!

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 208 kvm
  • Biarea: 32 kvm
  • Tomtarea: 722 kvm
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: ca 29 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 208 kvm
Biarea: 32 kvm
Tomtarea: 722 kvm
Utgångspris: 8 300 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: ca 29 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Arkitekritad trädgård med stensättningar, uteplatser, stengångar och fina uppväxta häckar samt plank som avgränsar mot grannfastigheter.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe F750 - vattenburet värmeystem samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad i två stilar
Fönster: 2- och 3-glasfönster (trä & aluminium)
Takbeklädnad: Shingel
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad lackad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Kaminen

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet stensatta uteplatser samt trädäck på tomten.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Gästhus/komplementbyggnad med gästrum, helkaklat badrum samt kallförråd. Alldeles utmärkt boende för tonåringen eller för era gäster! Uppvärmningen består av direktverkande el via radiatorer, samt golvvärme via el i badrummet.

Parkering

Stensatt parkeringsplats belägen på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Södra
Fastighetsbeteckning: Varberg Träslövsläge 38:3

Omgivning

Det gamla fiskeläget Träslövsläge eller ”Läjet” som orten kallas lokalt ligger ca sex km söder om Varberg. Orten har ca 2000 invånare och har på senare år blivit en mycket populär bostadsort. I Läjet bor man med havet som närmsta granne och orten bjuder på ett överflöd av bad, fiske och båtliv. Läjets småbåtshamn sägs vara en av Sveriges finaste och här finns en fiskeflotta där man kan köpa färsk fisk och skaldjur flera dagar i veckan.

Skolor och barnomsorg
Knarråsens förskola, Hajvägens förskola, Lerjans förskola
Ankarskolan F-9

Natur och fritid
Idrottsanläggning med diverseplaner för både inne- och uteaktiviteter. Härliga promenadmöjligheter längs havet för den som vill andas den friska havsluften.

Affärer och restauranger
Läjet är ett fullserviceområde med affär, bensinstation, restaurang, glasscafé och mycket mer.

Kommunikationer

Med bil tar man sig enkelt till Varberg på dryga 5 minuter. Det finns goda bussförbindelser som gör att man enkelt tar sig till och från arbete och skola. Fina cykelvägar som leder raka vägen in till Varbergs centrum gör den ca 6 km långa cykelfärden mycket behaglig.

Planbestämmelser

Träslövsläge 38:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20111006, Registreringsdatum: 20111201)

Övrigt

Huset är ett arkitektritat lösvirkeshus och uppfört under 2014 av Andersson & Keller.

Huset är detaljerat beskrivit med materialval etc i säljarens detaljerade beskrivning, läs mer under dokument.

Ekonomi

Utgångspris

8 300 000 kr

Driftkostnader

ca 29 600 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 3 000 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 4 900 kr
Försäkring: 6 900 kr
Renhållning: 2 800 kr

Taxering

Byggnad: 2 485 000 kr
Mark: 1 022 000 kr
Totalt: 3 507 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2014
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 35 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2016-03-15

Alla bilder och film

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kullavägen 3B, Träslövsläge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christian Werdin

Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Till toppen