Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Anmäl intresse
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Rådahl
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Anmäl intresse
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Rådahl
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Linneskogsvägen 1, Grimeton

Välskött villa med pool, spabad och bastu!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 1 106 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 29 780 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtarea: 1 106 kvm
Utgångspris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: ca 29 780 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött tomt med stensättningar, gräsmatta och stort altandäck av ädelträ.
Hälften av grannfastigheten (Grimetons-Torstorp 15:11, obebyggd fastighet total storlek 910 kvm) kommer att ingå i köpet. Den totalt tomten blir därför 1 106 kvm + ca 455 kvm. Se mer info under 'övrigt'.

Övriga byggnader

Isolerat gästhus om ca 15 kvm perfekt som gästrum eller exempelvis kontor. I ena delen av gästhuset finns ett förråd där det är förberett för ett badrum (vatten och avlopp indraget).

Intill gästhuset finns en separat byggnad med en mysig vedeldad bastu.

Äldre friggebod/förråd finns vid uppfarten.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Östra
Fastighetsbeteckning: VARBERG GRIMETONS-TORSTORP 15:10 ( samt 50% av Grimetons-Torstorp 15:11)

Planbestämmelser

Torstorp 15:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780817)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Grimetons-Torstorp Ga:1 - VÄGAR
Varberg Grimetons-Torstorp Ga:2 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR MED TILLHÖRANDE KONTROLLBRUNNAR
Rättigheter last: Avtalsservitut Ledning (gäller endast Grimetons-Torstorp 15:11)

Övrigt

Gjuten betongpool med mosaik och skjutbart takparti. Poolen värms upp med hjälpa av en luftvärmepump.

Säljarna äger 50% av den obebyggda grannfastigheten Grimetons-Torstorp 15:11 och denna andel kommer ingå i köpet (övriga 50% av den fastigheten innehas av ägarna till fastigheten Grimetons-Torstorp 15:12). Den obebyggda grannfastigheten Grimetons-Torstorp 15:11 har en total areal på 910 kvadratmeter. Således är arealen som ingår i köpet 1106 kvm + 455 kvm = 1561 kvm.

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Driftkostnader

ca 29 780 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 380 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av avtal, förbrukning etc. Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållselen. Kostnaden för vatten och avlopp betalas årsvis.

Taxering

Byggnad: 1 161 000 kr
Mark: 460 000 kr
Totalt: 1 621 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 465 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-07-07
Beskrivning: Energideklarationen är gjord när föregående ägare ägde fastigheten.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Linneskogsvägen 1, Grimeton

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Rådahl

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion