Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 350 000 kr
Anmäl intresse
Christian Werdin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Werdin
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 350 000 kr
Anmäl intresse
Christian Werdin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Werdin
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion

Korsbjär 13, Åskloster

Arkitektritat, väldisponerat och påkostat hus med strålande utsikt över havet!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 1 218 kvm
  • Byggnadsår: 2016
  • Driftkostnad: ca 26 292 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 150 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomtarea: 1 218 kvm
Utgångspris: 7 350 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: ca 26 292 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med FTX - vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad lackad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)
El: Husets elsystem är utrustat med åskskydd.
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: Huset är ett A-hus uppfört 2016, utrustat med larm från Verisure (brand, kamera och åtgärdslarm)

Tomt/balkong/uteplats

Arkitektritad trädgård av Markplaneringen i Varberg, med framtagna vackra bergshällar och utebelysning som ger trädgården sin rätta glans! Åt havet består trädgården bla av en härlig uteplats med vidsträck utsikt mot havet med sol från lunch till sen kväll! I altandäcket som är i två olika etage, finns även ett nedsänkt Viskan-spabad som är ett högkvalitativt bubbelbad.

Från trädgården via en stig ner nås underbara strandängar där man kan avnjuta många fina promenadvägar! Tomten är väldigt lättskött och allt är oerhört genomtänkt och fint!
Uteplats med pergola åt norr som även erbjuder trevlig morgonsol samt uteplats vid husets huvudentré med morgon och förmiddagssol!

Trädgårdens detaljer består av cortenstål-lådor med planteringar, läckra staket och fina detaljer som genomsyrar hela utemiljön, oerhört lättskött och bekvämt!
Visa all fakta

Övriga byggnader

Gästrum i anslutning till carportsbyggnad, utmärkt for de äldre barnen eller gästerna på besök!

Parkering

Carport med plats för en bil och med intilliggande gästrum.
Stor asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar, utmärkt för gästerna!

Tv/Internetanslutning

Fibernät via IP-only vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.
Parabol samt antenn finns för tv-mottagning.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Norra
Fastighetsbeteckning: VARBERG ÅRNÄS 4:80

Omgivning

Ca 11 km norr om Varberg ligger den populära Årnäshalvön. Detta natursköna område är en populär turistort som huvudsakligen består av sommarbebyggelse, torts att allt fler väljer att bosätta sig här permanent.

Skolor och barnomsorg
Flertalet förskolor återfinns i närliggande områden som Kärradal, Bläshammar, Väröbacka och Bua. Grundskolor i närheten är Väröbackaskolan F-3 och 7-9, Buaskolan F-6 samt Bläshammarskolan F-9.

Kommunikation
Med bil tar man sig till Varberg på en dryg kvart. Från Bua når man E6ans avfart 56 vilket ger goda pendlingsförutsättningar åt både norr och söder. Bussförbindelser till Varberg finns med avgångar ett par gånger om dagen.

Natur och fritid
På Årnäshalvön har man närhet till skog-, mark och hav vilket ger goda förutsättningar till ett varierat friluftsliv. De natursköna omgivningarna erbjuder fina promenadstråk, badplatser och småbåtshamnar. Halvöns yttersta spets består av naturreservat. Endast 5 minuter bort återfinns Klosterfjordens golfklubb!

Affärer och restauranger
Campingplats som sommartid erbjuder bl.a. minigolfbana, servering, kiosk och diverse aktiviteter. I det närliggande området Kärradal finns ett antal restauranger, golfbana och fina badstränder

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Ås-Bäck Ga:1
Varberg Årnäs Ga:3
Varberg Årnäs Ga:4

Övrigt

Huset är ett enplanshus av fabrikatet A-hus och uppfört 2016, trädgården designades och anlades av Markplaneringen i Varberg med stort fokus på detaljer och kvalitet!

Huset är utrustat med platsbyggd ljudanläggning och med flertalet infällda högtalare sammankopplat i ett teknikrum i huset stora sovrum, allt styrs enkelt via en app i din mobiltelefon. Systemet är installerat av Davids i Varberg.

Huset har även infällda spots i de flesta fönster installerade med astrour vilket medför att belysningen tänds- och släcks utefter mörkrets intåg.

Vinkyl ingår ej i köpet.

Ekonomi

Utgångspris

7 350 000 kr

Driftkostnader

ca 26 292 kr/år
Årlig elförbrukning: 16200 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I elförbrukningen ingår driftskostnaden för spabadet som uppskattas till ca 4 000 kWh.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 19 959 kr
Vatten och avlopp: 5 223 kr
Väg: 210 kr
Renhållning: 900 kr

Taxering

Byggnad: 1 661 000 kr
Mark: 478 000 kr
Totalt: 2 139 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2016
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 819 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-09-10

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Korsbjär 13, Åskloster

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Christian Werdin

Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion