Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 375 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     1/5
  • 14:00-15:00
     
  • Boka
  • Onsdag
     2/5
  • 17:00-18:00
     
  • Boka
Jessica Lagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Lagergren
Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 375 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     1/5
  • 14:00-15:00
     
  • Boka
  • Onsdag
     2/5
  • 17:00-18:00
     
  • Boka
Jessica Lagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Lagergren
Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare

Ljustervägen 5, Vallda

Enplansvilla om 163 kvadratmeter på lugn och barnvänlig gata

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 163 kvm
  • Tomtarea: 1 322 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 37 047 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
  • Boarea: 163 kvm
  • Tomtarea: 1 322 kvm
  • Utgångspris: 4 375 000 kr
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 37 047 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin och luft/uftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster samt ett par 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Tegelpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2009/2010 renoverades stora delar av bostaden och huset fick bland annat ny planlösning
- Nytt tak
- Nytt kök
- Ny hall/entré och farstu
- Målning av alla ytskikt, nya golv och nya garderober
- Ny eldragning
- Ny fasad samt tilläggsisolering
- Nya fönster ( De fönster som inte byttes ut är: 3 st samt altandörr i vardagsrum, 2 st i allrum, 2 st i sovrum 5)

2017
- Ny entrétrappa från garageuppfarten
Visa all fakta

Parkering

Garage med plats för två bilar på längden.

Tv/Internetanslutning

Fiber är inkopplat i fastigheten.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Kungsbacka
  • Fastighetsbeteckning: Kungsbacka Heberg 2:98

Planbestämmelser

Heberg 2:21,2:22,vallda 14:12 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680312)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Heberg Ga:6

Övrigt

Vallda ligger utmärkt geografiskt sett med bra pendelavstånd till Kungsbacka och till Göteborg. Bussförbindelser både till Göteborg och Kungsbacka. Från Kungsbacka med pendeltåg till Göteborg tar ca 20 min.

Närhet även till småbåtshamnen i Lerkil och Vallda Sandö med mycket rikt hamnliv och med härliga bad. Här finns även naturskyddsområden i fantastisk miljö för dem som gillar att ta härliga promenader i naturen. På fritiden går det bra att utöva tex. golf, ridning, tennis och fotboll inom närområdet.

Ekonomi

Utgångspris

4 375 000 kr

Driftkostnader

ca 37 047 kr/år
Årlig elförbrukning: 20200 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: I kostnaden för el ingår hushållsel och uppvärmningskostnad. Driftskostnaden är exkl. försäkring och kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Fördelas enligt följande

  • El: 26 260 kr
  • Vatten och avlopp: 7 406 kr
  • Väg: 1 200 kr
  • Renhållning: 1 781 kr
  • Sotning: 400 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 603 000 kr
  • Mark: 1 002 000 kr
  • Totalt: 2 605 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1974
  • Standardpoäng: 41
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 396 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-04-11
Besiktningsman: Anders Kleberg, Energiplanering Väst AB.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ljustervägen 5, Vallda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 1/5   14:00-15:00
Ljustervägen 5
Anmälan sker via hemsidan alt på 0300-72222
Välj klockslag
Onsdag 2/5   17:00-18:00
Ljustervägen 5
Anmälan sker via hemsidan alt på 0300-72222
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Lagergren

Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen