Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Altardalsvägen 30, Vallda

  • Typ: Villa, Friliggande Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 130 kvm
  • Biarea: ca 42 kvm
  • Tomtarea: 1 762 kvm
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: ca 38 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Magisk fastighetsidyll sommar som vinter i charmiga Vallda!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: ca 130 kvm
Biarea: ca 42 kvm
Tomtarea: 1 762 kvm
Byggnadsår: 1999
Driftkostnad: ca 38 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse inför köpet bör därför göra/beställa en egen uppmätning innan köp.

Total golvyta 172kvm. Detta är uppmätt av säljaren med lasermätare

Uppvärmning

Direktverkande el & luftvärmepump (3st) Mitsubishi Heavy Industri

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk
El: Samtlig el genomgången 2013 med godkänt resultat
Murstock kommentar: Förberett för Kamin. med Gjuten platta med klinkers och Friskluftskanal
Fel och brister: "svart" SPA bad på tomten ingår ej i köpet

Renoveringar

2011-
Bytt fasad från stående till liggande
Tvättmaskin
2012-
Altan framför entré
Uterummet(Muurserre Tropic)
Stenbelagt ner till pergola
2013-
Samtlig el
Köket byggs om i sin helhet
Badtunna helrenoveras med glasfiberinsats
2014-
Staket runt tomten
Garageport med motorstyrning
Reningsverk för vatten installerat
Badrum nedre plan med badrumsmöbler, porslin och Duo SPA för 2-personer
2015-
Köksfläkt
Samtliga innerdörrar på första plan
Staket till balkong
2016-
Diskmaskin
Bastuaggregat vedeldat från Harvia
Badtunnas reningsverk med sandfilter och värmare
Gråvattenpump samt el kabel ( 3-Kammarbrunn)
2017-
Extra varmvattenberedare Nibe 300L
Fiber
Tvättstugan delvis renoverad med skjudörrsparti och förvaring
Bar/Teknikrum inrett
Öppnare för takluckor i uterum
Solskyddsrullgardiner samt lamellgardiner i uterum
Pergola byggs
2018-
Köksö
Insynsskydd vid utedusch
Badtunna får ny rostfri panna
2019-
Ugn
Fasader samt hängrännor tvättade
Loungedel vid uteköket renoveras delvis med panel och regel
Stensättning i trädgård
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Magiska uteplatser runt om fastigheten, bland annat bastu, utedusch och badtunna. Förläng gärna sommarhalvåret i det härliga uterummet

Övriga byggnader

Uterum, Bastu och Gästrum

Parkering

Garage med motorstyrd port. samt extra stor parkering för ex husbil

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA VALLDA 14:59

Planbestämmelser

För Vallda 14:27 m.fl., Ändring av dp (Beslutsdatum: 20141002, Registreringsdatum: 20141201)
Vallda 14:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631209)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda Ga:47
Kungsbacka Vallda Ga:53
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning

Övrigt

Vallda ligger utmärkt geografiskt sett med bra pendelavstånd till Kungsbacka på ca 5 min, till Göteborg på ca 20 min med bil. Bussförbindelser både till Göteborg och Kungsbacka. Från Kungsbacka med pendeltåg till Göteborg tar ca 20 min. Helt enkelt lantligt men ändå i närheten till storstäderna.

Närhet även till småbåtshamnen i Lerkil, där man bl.a. kan köpa dagsfärska kräftor direkt från trålen. Vallda Sandö med mycket rikt hamnliv och härliga bad med både klippor och sandstrand. Här finns även naturskyddsområden i fantastisk miljö för dem som gillar att ta härliga promenader i naturen. På fritiden går det bra att utöva t.ex. golf, inom närområdet finns hela tre fina golfbanor, även ridning, tennis/paddel och fotbolls aktiviteter, idrottshall samt motionsspår alldeles intill.

Både förskola och skola i närheten med kort promenad utan att korsa större väg. Toråsskolan i Vallda är ända upp till 9:e klass. Mycket barnvänligt område med barn från 1 år och uppåt.

Vallda samhälle erbjuder idag en välsorterad mataffär ICA Supermarket, vårdcentral, konditori, diverse övriga butiker och verksamheter

Ekonomi

Driftkostnader

ca 38 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 27000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Fördelas enligt följande

El: 32 000 kr
Renhållning: 2 400 kr
Tömmnin 3 kammarbrunn: 1 200 kr
Väg & Samfällighet Enskilda vägar Altardalen: 800 kr
Väg & Samfällighet Enskilda vägar Rörmustvägen: 1 600 kr
Beskrivning: Driftskostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 060 000 kr
Mark: 1 096 000 kr
Totalt: 3 156 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1999
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Altardalsvägen 30, Vallda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Tommy Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Tommy Nordström

Reg. Fastighetsmäklare