Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 12:00-13:00
     
  • Boka
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Alena Wernståhl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alena Wernståhl
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 12:00-13:00
     
  • Boka
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Alena Wernståhl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alena Wernståhl
Reg. Fastighetsmäklare

Sidensvansvägen 58,

Friköpt parhus i populära Anneberg med fokus på hållbar energi!

  • Typ: Parhus, Enplanshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Tomtarea: 484 kvm
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: ca 24 578 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Parhus, Enplanshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Tomtarea: 484 kvm
  • Utgångspris: 3 850 000 kr
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: ca 24 578 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
(boarea enligt tax. 86 kvm)

Uppvärmning

Bergvärme samt solpaneler
Ålder: 2012/2015

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • El: Ny bergvärmepump installerades 2012
    Solpaneler installerades 2015

    Fastigheten har under 2015 försetts med moderna solpaneler. Vilket innebär att fastighetens elförsörjning är näst intill obefintlig. Producerad överskott säljs vidare på elnätet.
    Under året har man köpt 9011 kWh och sålt 5753 kWh, dvs faktiska förbrukningen = 3258 kWh/år som motsvarar 3778 kr
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Kommentar: Garaget byggdes om 2009-2010 och blev istället 2 st sovrum samt en klädkammare

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009-2010
Byte av golv, 2003-2017
Byte av köksluckor 2004
Ny spisfläkt, 2004
Garaget byggdes om/till och blev istället 2 st sovrum samt en klädkammare, 2009-2010
Delvis målning av fasad, 2010
Bergvärmepump installerades, 2012
Solpaneler installerades, 2015
Ny tvättmaskin, 2015
Ny torktumlare, 2015
Byte av vindskivor, 2017
Ny diskmaskin, 2017
Ny mikrovågsugn, 2017
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på ca 40 kvm delvis under tak

Övriga byggnader

Vinterisolerad friggebod med el 15 kvm med solpaneler på taket.
Kallförråd 5,7 kvm

Parkering

2 st bilparkeringar på asfalt
1 st bilparkering på grus

Tv/Internetanslutning

Fiber ingår i samfälligheten
Tv utbud betalas separat efter val och önskemål

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Kungsbacka
  • Fastighetsbeteckning: Kungsbacka Lerberg 14:126

Planbestämmelser

Lerberg 14:2 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 19910516)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Lerberg Ga:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

Övrigt

Anneberg är ett gammalt stationssamhälle ca 6 kilometer från Kungsbacka. Detta mysiga område har goda pendelmöjligheter till både Göteborg och Kungsbacka som du enkelt når med tåg, bil eller buss. Anneberg är ett vackert område med både skog och natur för dig som gillar mer avskilt boende men ändå nära Kungsbacka. Närhet till badplatser, lekparker och grannar till dig som vill ha lite mer fart i livet.

I närheten av pendelstationen finns det kiosk och pizzeria. Större matbutiker hittar du ca 3 kilometer mot Kungsbacka. Där finns det både Willys och Ica Maxi. Önskar du att åka åt andra hållet mot Lindome hittar du Ica Supermarket och Coop Nära. Är du sugen på lite shopping finns det stort utbud av butiker inne i Kungsbacka och på Kungsmässan och Hede Fashion Outlet.
För barnfamiljer finns Älvsåkerskolan med klasser upp till högstadiet samt 4 förskolor i närområdet.

För de mer aktiva finns idrottsföreningen Rigor som kan erbjuda aktiviteter så som orientering, friidrott, skidor och mountainbike. För fotbollsälskare finns Dalavallen där Annebergs IF håller till och för hästintresserade finns Kungsbackas ridklubb i Anneberg.

I området finns en samfällighetsförening, Lillåns Samfällighetsförening. Föreningen förvaltar och tillhandahåller festlokal, gästlägenhet, släpkärra för uthyrning till de boende i området. Se vidare på föreningens hemsida: http://www.lillanssamfallighetsforening.se/

Ekonomi

Utgångspris

3 850 000 kr

Driftkostnader

ca 24 578 kr/år
Årlig elförbrukning: 3258 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

  • El: 7 315 kr
  • Uppvärmning: 1 511 kr
  • Vatten och avlopp: 6 208 kr
  • Försäkringskommentar: Driftskostnaden är exkl. försäkring och kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.
  • Samfällighet: 9 544 kr
  • Beskrivning: I samfällighetskostnaden ingår:
    Renhållning, fiber, fastighetsskötsel, snöröjning, preliminär avgift för V/A som läses av med jämna mellanrum, underhåll av som lekplatser med mera.
    Se vidare på föreningens hemsida: http://www.lillanssamfallighetsforening.se/

    Solpaneler:
    Under året har man köpt 9011 kWh och sålt 5753 kWh, dvs faktiska förbrukningen = 3258 kWh/år som motsvarar 3778 kr

Taxering

  • Byggnad: 921 000 kr
  • Mark: 947 000 kr
  • Totalt: 1 868 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1993
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 150 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 25 kWh/kvm/år
Energiklass: A
Energideklaration utförd: 2017-12-28
Besiktningsman: Lars Kullenstein, Anticimex

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Sidensvansvägen 58,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/1   12:00-13:00
Sidensvansvägen 58
Ring eller maila för tidsbokning
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Mats Wahlbäck

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
 

Alena Wernståhl

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen