Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 900 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Birgitta Bergkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Birgitta Bergkvist
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Per-Olof Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per-Olof Bengtsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
9 900 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Birgitta Bergkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Birgitta Bergkvist
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Per-Olof Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per-Olof Bengtsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Prosten Cullbergs väg 16, Särö

Villa Kaprifol- Unik fastighet på Särö med strålande havsutsikt

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: ca 148 kvm
  • Biarea: ca 57 kvm
  • Tomtarea: 1 411 kvm
  • Byggnadsår: 1927
  • Driftkostnad: ca 39 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: ca 148 kvm
Biarea: ca 57 kvm
Tomtarea: 1 411 kvm
Utgångspris: 9 900 000 kr
Byggnadsår: 1927
Driftkostnad: ca 39 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Fördelat på tre plan samt källare.
Areamätning är inte gjord. Ytorna är uppskattade; entréplan 74 kvm, övervåning 74 kvm, vindsvåning 29 kvm och källaren 28 kvm. Total yta 205 kvm
Taxerade ytor är 140 kvm boarea samt 12 kvm biarea

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2008

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Utförlig beskrivning av renoveringar och förbättringar är sammanställd och finns tillgänglig hos fastighetsmäklaren.

Fastigheten är Varudeklarerad, vilket innebär att ett besiktningsprotokoll finns också tillgängligt hos fastighetsmäklaren.
Dessa bägge dokument kommer att presenteras i samband med visningen, då en presentation och genomgång kommer att hållas av ansvarig fastighetsmäklare.
Kommentar: Tak är omlagt ca år 2016 av LME bygg.
Fönster är utbytta ca 2013 av Mockfjärdsfönster AB.
Fasad är ommålad i samband med takomläggning, år 2016
Entrédörr samt dörr i kök är utbytta i samband med fönsterbyte, år 2013.
Kök är renoverat av Fackman ca år 2015.
Dusch/wc på plan 2 är renoverat ca år 2016 av Vallda rör AB.
Ny bergvärmeanläggning år 2008

Tomt/balkong/uteplats

Underbart uterum i anslutning till entrén med strålande havsutsikt
Tomtens storlek har genom en nyligen gjord förrättning ökats med ca 31 kvm. Detta innebär att man kommer att kunna nå fastigheten även från övre delen av trädgården. Eventuellt kan en parkeringsplats anläggas i anslutning till tomtgränsen i norr. Mer information finns att tillgå via fastighetsmäklaren.
Ursprunglig tomtstorlek 1380 kvm, numera 1 411 kvm
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till carport på entrésidan

Parkering

Grusad parkeringsplats i anslutning till carport och förråd

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: Kungsbacka Guntofta 1:16

Omgivning

Särö med sitt attraktiva läge vid kusten och närhet till både Göteborg och Kungsbacka har blivit en mycket populär boendeort. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Förutom trevliga båthamnar, promenadstråk, golfbanor, tennisbanor och cykelleder finns det gott om badplatser i form av varma klippor eller trivsamma sandstränder.

Naturområdet Särö Västerskog ligger i närheten. Här kan ni promenera i orörd natur, äta picknick i det fria, bada från klipporna eller bara njuta av sammetslen sand på "Snäckestrand".

I området samsas trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker med livsmedelsaffärer, skolor, apotek och vårdcentral. På cykelavstånd ligger populära och nya Särö Skolan och Maleviksskolan med både förskola och klasser upp till årskurs nio.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

9 900 000 kr

Driftkostnader

ca 39 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Hushållet förbrukar idag ca 16 000 kWh/år, vilket avser all elförbrukning, dvs uppvärmning av både huset, hushållsel och varmvatten. Dessa driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elleverantör. Nuvarande förbrukning avser ett hushåll på två vuxna.

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 5 700 kr
Renhållning: 4 000 kr
Sotning: 400 kr

Taxering

Byggnad: 1 203 000 kr
Mark: 2 120 000 kr
Totalt: 3 323 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 620 590 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-09-04
Besiktningsman: Lars Kullenstein Anticimex

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Prosten Cullbergs väg 16, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Birgitta Bergkvist

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Per-Olof Bengtsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen