Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 500 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 500 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Emmas väg 3, Särö

Rymlig villa med havsutsikt

  • Typ: Villa, ett och ett halvt plan
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 234 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 894 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: ca 38 051 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, ett och ett halvt plan
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 234 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 894 kvm
  • Utgångspris: 7 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: ca 38 051 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Den uppvärmda ytan enligt gjord energideklaration är totalt 234 kvm. Entréplan 162 kvm samt övre plan 72 kvm. Observera att snedtaket på övre plan kan göra att några kvadratmeter klassas som biarea.

Uppvärmd yta är inte samma sak som boarea.

Den taxerade ytan är 163 kvm samt 20 kvm biarea.

Garaget har en yta om ca 20 kvm.

Huset är inte areamätt. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Direktverkande el, oljefyllda radiatorer, luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Mexisten/trä
  • Fönster: 2-glasfönster (kopplade) samt 3-glas
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Underbara uteplatser åt olika väderstreck, gör att ni kan njuta av sol från morgon till kväll. På den stensatta entrésidan kan ni njuta av morgonkaffet och på den stora träaltanen njuter ni av solen under eftermiddag och kväll. Här finns även en skyddande eldriven markis, vilken bidrar till att ni kan njuta av sommarkvällarna extra länge. Balkong under tak med vacker havsutsikt över Stallviken.
Härlig havsnära trädgårdstomt med högt och soligt läge. Fina uteplatser och plan gräsmatta som bjuder in till lek och umgänge.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Garage.

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för 3-4 bilar. Carport samt garage.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Kungsbacka
  • Fastighetsbeteckning: Kungsbacka Algusered 1:259

Omgivning

Området
Särö, med sitt attraktiva läge vid kusten och med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, har blivit en mycket populär boendeort. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Förutom trevliga båthamnar, promenadstråk, golfbanor, tennisbanor och cykelleder finns det gott om badplatser i form av varma klippor eller trivsamma sandstränder.

Naturområdet Särö Västerskog ligger i närheten. Här kan ni promenera i orörd natur, äta picknick i det fria, bada från klipporna eller bara njuta av sammetslen sand på "Snäckestrand".

I området samsas trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker med livsmedelsaffärer, skolor, apotek och vårdcentral. På cykelavstånd ligger populära Nya Särö Skolan och Maleviksskolan, vilka båda har förskola och klasser upp till årskurs nio.

I Särö centrum byggs nya bostadsrätter och hela centrum kommer i samband med detta att utvecklas och bli mer levande. Hit promenerar ni på ca 10 minuter.

Planbestämmelser

Alguseredsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740419)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Andel i Kungsbacka Algusered Ga:1

Algusereds Vägförening (849400-7589),
Box 2059
429 12 Särö

Kontaktperson Björn Werner

Ändamål körvägar, gång- och cykelvägar och allmän platsmark. Till vägarna hör körbana med vändplatser samt diken, dagvattenledningar och slänter.
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm
Avtalsservitut: Kraftledning mm
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Ledning för vattenavrinning

Ekonomi

Utgångspris

7 500 000 kr

Driftkostnader

ca 38 051 kr/år
Årlig elförbrukning: 20809 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Kostnad vatten/avlopp avser förbrukning 96 kubik vatten à 25,19/kubik inkl moms.

Fördelas enligt följande

  • El: 27 051 kr
  • Vatten och avlopp: 2 400 kr
  • Väg: 1 700 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Sotning: 400 kr
  • Beskrivning: Elkostnaden avser den totala kostnaden, dvs både uppvärmning, hushållsström samt abbonemang.
    Driftskostnaderna varierar beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.
    Nuvarande förbrukning är beräknat på ett hushåll om en vuxen.

Taxering

  • Byggnad: 1 680 000 kr
  • Mark: 2 017 000 kr
  • Totalt: 3 697 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1976
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-12-11
Besiktningsman: Lars Kullenstein, Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Emmas väg 3, Särö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Sjöberg

Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
 

Sven-Eric Lundgren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen