Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Celion, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Celion
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsbacka

Statarevägen 5

Pris (Utgångspris): 
5 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Celion, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Celion
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt och välskött kedjehus med solceller, stor trädgård och garage i barnvänliga Hede!

  • Typ: Kedjehus, 1,5-plans kedjehus med garage och förråd
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Tomtarea: 498 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 22 885 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en lugn återvändsgata när skola och förskolor i populära och barnvänliga Hede finner ni detta trivsamma kedjehus i barnvänliga Hede. Stor trädgård och uteplats i väst med eftermiddags- och kvällssol den stora gräsmattan och trädgårdslandet blir perfekta ytor för planteringar och lek.

Ett 1,5-plans hus med väl genomtänkt planlösning där ni på entréplan finner sällskapsytor i form av ett kök med matplats. Intill matplatsen finns en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask och plats för att hänga tvätt.
Angränsande på kökets andra sida finns ett lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffa, tv-möbel och andra möbler utifrån era önskemål. Från både vardagsrummet har ni utgång till husets privat belägna trädgård. Trädgården är beläget i syd och västerläge och har sol hela eftermiddagen och kvällen. Den stensatta uteplatsen som delvis skyddas av skärmtak och inglasade väggar har gott om plats för hela familjen att umgås på. Här kan ni möblera med flera möbelgrupper, grill, förvaringsmöbel och solsängar. Både framsidan och baksidan har gott om gräsmatta leka på.
Intill vardagsrummet finns en matsal som i många av dessa hus fungerar som ett stort sovrum. I anslutning till entréhallen finns ett av husets två helkaklade badrum, detta renoverades 2010. På entréplan finns också ett ytterligare allrum, eller om man önskar ett väl tilltaget sovrum. I den välkomnande hallen finns goda avhängningsmöjligheter i öppen förvaring liksom i två garderober. Dessutom finns ett praktiskt förråd under trappan.

En trappa upp finner ni ytterligare två rymliga sovrum, en av dem med angränsande klädkammare. Rummen sammanbinds av en möblerbar hall som lämpar sig utmärk som barnens allrum med plats för soffa och skrivbord. Från övre hallen nås även det andra helkaklade badrummet. Detta badrum har både duschhörna och en rymlig bastu.

I direkt anslutning till huset finns ett garage som rymmer en bil och även har gott om plats för förvaring. Utanför, på den asfalterade uppfarten finns plats för ytterligare två bilar att parkera.

Hede är ett område som ligger nära allt Kungsbacka har att erbjuda inklusive pendelstationen som nås på några minuters promenad. I den direkta omgivningen ligger tre förskolor samt en grundskola (förskoleklass-åk 6). I området finns även motionsslingor, flera lekplatser och goda busskommunikationer.

Detta hus är perfekt för såväl paret som barnfamiljen, varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1,5-plans kedjehus med garage och förråd
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 140 m2
Tomtarea: 498 m2
Pris (Utgångspris): 5 450 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 22 885 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och elektrisk golvvärme i badrummen
Ålder: Luft/luftvärmepump från 2020 resp. 2008

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor (Papptak på garage)
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning till värmepumpen för varmvatten
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Nuvarande ägare har bott i huset sedan det byggdes 1973.
Genom åren har löpande renoveringar gjorts för att hålla huset i gott skick

2024 Tak läggs om med nya betongpannor, läkt och papp. Takhuvar, takfönster samt takavvattning byts
2024 Solceller installeras
2021 Luft/luftvärmepump installeras
2020 Fasad tvättas och målas
2015 Badrum på övre plan renoveras
2015 delrenoveras tvättstugan
2010 Badrum på entréplan renoveras
1995 Takduk läggs på garagetaket
1990/91 Fönster byts, fastigheten tilläggsisoleras på utsidan, insida sidovindar samt att panel byts

Tomt/balkong/uteplats

På husets baksida, i soligt västerläge, här finns en stensatt uteplats, där delar av uteplatsen är under tak och med inglasning. Tack vare den väderskyddade delen av uteplatsen kan man sitta här oavsett om vädret är med er eller ej. På baksidan finns även en ordentlig gräsmatta som kantas av en häck. Dessutom finns ett trädgårdsland för den som uppskattar att odla. Helt enkelt finns här plats för hela familjen att umgås och njuta av sina intressen.

På husets framsida finns en gräsmatta med morgon- och förmiddagssol.

Gräsmattan sköts smidigt av en robotgräsklippare.

Parkering

Garagebyggnad om 40 kvm. Denna är uppdelad i ett garage och en förrådsdel. På den asfalterade uppfarten finns plats för ytterligare två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns via Telias öppna fibernät.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA HEDE 5:127

Omgivning

Hede
Hede är ett område som ligger nära allt Kungsbacka har att erbjuda inklusive pendelstation. Här är det nära till flera stora livsmedelsbutiker och gång- och cykelavstånd till centrala Kungsbacka med sitt rikliga utbud av butiker, restauranger, kaféer m.m. I den direkta omgivningen i Hede ligger tre förskolor samt en grundskola (förskoleklass-åk 6). I området finns även motionsslingor, flera lekplatser och goda busskommunikationer.

Välkommen till charmiga Kungsbacka. En levande stad norra Halland som lockar med både närhet till hav, natur och endast 25 minuters avstånd från storstaden Göteborg. Här finns ett levande nöjes- och kulturliv med bio, restauranger, caféer, butiker, ett vackert bibliotek, kulturhus och teater med fullspäckat schema. Innerstaden runt torget består av gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare hyreshus. Tack vare goda pendlingsmöjligheter både norr och söder ut expanderar bostäderna i kommunen med nya och moderna husbyggen och nya grannar.
För barnfamiljen finns ett flertal bra förskolor och grundskolor att välja mellan och aktiviteter för lediga dagar finns det gott om bland lekparker, fritidsanläggningar och golfbanor. För den som gillar sommar och bad är det alltid nära till havet eller någon av flertalet vackra badsjöar runt om i kommunen.

Planbestämmelser

Hede,centrala delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-19, Senast ändrad: 2024-07-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG DRÄNERING
Rättigheter förmån: Officialservitut: DRÄNERING
Officialservitut: VÄG DRÄNERING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 450 000 kr

Driftkostnader

22 885 kr/år
Årlig elförbrukning: 11567 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 500 kr
Vatten och avlopp: 1 725 kr
Renhållning: 2 660 kr
Beskrivning: Observera att kostnaderna är exkl. husförsäkring och att driftkostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning, avtal samt val av leverantör.

Då solcellerna sattes upp hösten 2024 har dessa ej ännu uppvisat sin effekt över ett år. Dessa driftkostnader baseras på säljarens faktiska kostnader under 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 576 000 kr
Mark: 1 598 000 kr
Totalt: 4 174 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 782 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-07
Besiktningsman: Hans Modin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Statarevägen 5, Kungsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Statarevägen 5, 434 40 Kungsbacka
Varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Statarevägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning